Location Commerce 60 m²91150 Etampes

Iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble, offrant une vitrine sur rue pour une visibilité maximale. Anciennement utilisé comme boulangerie, cet espace polyvalent offre une multitude de possibilités pour votre entreprise.
Doté de deux arrières boutiques, d'une pièce technique et d'une salle d'eau complète avec lavabo, toilettes et douche, ce local de 60 m² environ est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins professionnels. Le chauffage par radiateurs en fonte, alimenté par une chaudière murale au gaz, assure un confort optimal toute l'année.
Pour assurer la sécurité de votre établissement, un rideau métallique protège la vitrine sur rue, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les conditions de location comprennent un bail 3 / 6/9, avec un loyer mensuel de 960 € et deux mois de caution exigés. Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet commercial dans un emplacement stratégique.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin (ID 78086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899953327
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 20 € /mois.
Honoraires locataire : 1 152 € TTC.
Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_6727_28973392)