Location Bureaux 187 m² à 374 m²Route de Berre, 13510 Eguilles

À partir de
3 428 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 488 € HT/an

Location Bureau Eguilles 13510

NCT vous propose à la location et à l'acquisition un programme neuf de bureaux et locaux commerciaux dédiés aux services situé à Eguilles Dans la zone d'activité.
Emplacement n°1.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 220 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 3290 Euros HT/m²
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (0,96 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
C111er187,00 m²BureauxImmédiate
C121er187,00 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Bureaux livrés en open-space sur 2 niveaux.
2 sanitaires
Rideaux métalliques de protection sur entrées
Menuiseries alu (vitrage anti effraction pour les fenêtres du RDC)
Escalier bois
Sol souple imitation chêne classification U4
Peinture blanche
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
En option : possibilité d’installer un zoning
Bâtiment raccordé à la fibre
13 places de parking identifiées au nom de la société.
En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules
électriques (hors borne)

Emplacement

route de BerreEguilles 13510
ACCES ROUTIER : A8 à 10 minutes
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 15 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes

Transports en commun

Le Berry

140 m (soit 2 min à pied)

Bus220340034106000711

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - AIX/MARSEILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU