Location Bureaux 140 m²Plan de Fabrique, 13710 Fuveau

2 042 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 060 € HT/an

Location Bureau Fuveau 13710

NCT vous propose la location 140m² de bureaux exceptionnels à FUVEAU.
Locaux aménagés avec salles de réunion, bureaux privatifs, cuisine entièrement équipée, douche et 2 très belles terrasses (contre le lot et en roof top).
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT/HC/m²/an (parkings inclus)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MAR2109237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentDestinationSurface
Bâtiment CBureaux140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bureaux : 12m², 16 m², 16 m²,et 28 m²
Accueil : 20 m2
Cuisine : 9 m²
Sanitaires avec WC et douche : 5 m²
Rangement entrée : 3 m²
Rangement salle de réunion: 5 m²
ERP 5
Possibilité de louer/acquérir les meubles
122 m² de surface privative
Parkings:
3 extérieurs
2 en sous-sol en enfilade

Emplacement

Plan de FabriqueFuveau 13710
BUS : Lignes N° 61 et N° 170 à 300 mètres
ACCES ROUTIERS : A8 à proximité immédiate
SNCF : Gare TGV Aix à 21 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 28 minutes

Transports en commun

Le Canet

3504 m (soit 47 min à pied)

Bus180240025006800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sébastien BAYHOURST

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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