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Location Bureaux 112 m²Rue Garrance, 31670 Labege

1 101 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 677 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location Bureau Labege 31670

Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement situé à l'entrée de Labège ENOVA
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 13216 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 118 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20,81 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105341
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
HIGH TECH - BAT DLot 31er112,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Surface de bureaux de bon standing à louer idéalement située dans un immeuble à l'entrée de Labège ENOVA
Plateau de bureaux situé au 1er étage
Surface cloisonnée : 4 bureaux, 1 open space, local technique
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Parties communes rénovées

Emplacement

rue GarranceLabege 31670
Périphérique : sortie n° 19a "Labège"
Bus : lignes n° 204
Métro : Ligne B «Ramonville Saint-Agne» en 5 min via bus
Gare SNCF Labège : 5 min

Transports en commun

Labège Village

1256 m (soit 17 min à pied)

313

Labège Innopole

1275 m (soit 17 min à pied)

31318089

Escalquens

2942 m (soit 39 min à pied)

31318089

Ramonville

4046 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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