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Location Bureaux 107 m² à 599 m²Rue Jean Bart, 31670 Labege

À partir de
981 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 178 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

Location Bureau Labege 31670

Immeuble de bureaux entièrement rénové à louer, idéalement situé au cœur de LABEGE
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,7 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO97973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
Technoparc 3Lot 1RDC136,00 m²Bureaux
Lot 2RDC176,00 m²Bureaux
Lot 41er107,00 m²Bureaux
Lot 61er180,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Surfaces de bureaux à louer idéalement situées dans un immeuble entièrement rénové au cœur de Labège Innopole
Plateaux de bureaux divisibles situés au rez-de-chaussée et au 1er étage de l'immeuble
Surface livrées en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Parking privatif

Emplacement

rue Jean BartLabege 31670
Périphérique : sortie n° 19 A "Labège"
Bus : lignes n° 204
Desserte Gare SNCF "Labège"
Métro : ligne B "Ramonville" via navette de liaison

Transports en commun

Labège Innopole

1177 m (soit 16 min à pied)

31318089

Labège Village

1249 m (soit 17 min à pied)

313

Escalquens

2950 m (soit 39 min à pied)

31318089

Ramonville

4032 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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