Location Bureaux 50 m² à 449 m²232 Rue de la Découverte, 31670 Labège

À partir de
437 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 312 € HT
Charges locatives : 23 € HT/an
Taxe foncière : 20 €/an

Location - Bureaux de 50m² à 449m² - Labège

Emplacement idéal dans un immeuble récemment rénové à Labège, situé au R+1 d'un bâtiment de 3 étages, dans un quartier dynamique pour les entreprises du tertiaire. Construit en 1988, ce local offre une surface totale divisible allant de 50m² à 449m², répondant ainsi à divers besoins..
L'immeuble se distingue par sa façade entièrement vitrée, qui inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et productive.
De plus, cet emplacement bénéficie de places de stationnement, assurant un accès pratique pour les employés et les clients. La climatisation garantit un confort optimal tout au long de l'année, favorisant ainsi un environnement de travail agréable.
Que vous ayez besoin d'un petit espace de 50m² ,100m², 225m², 275m² ou d'un espace plus vaste de 449m², cet immeuble offre une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique, propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement exceptionnel à Labège.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BUR1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1 / Lot 1103Bureaux449105immédiate
R+3 / Lot 1313Bureaux98105immédiate
R+3 /Lot 1305Bureaux95105immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1988
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique

- Equipement borne pour véhicules électriques
- Bureaux rénovés de 50m² à 449m²
- Climatisés
- Très bon ratio parking ombragé
- Proche centre commercial
- Facile d'acces

Emplacement

232 Rue de la DécouverteLabège 31670

Transports en commun

Labège Innopole

822 m (soit 11 min à pied)

31318089

Ramonville

2251 m (soit 30 min à pied)

MétroB

Labège Village

3021 m (soit 40 min à pied)

313

Université Paul Sabatier

3467 m (soit 46 min à pied)

MétroB

Montaudran

3474 m (soit 46 min à pied)

3131808
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Rue henri Michel
12400 SAINT AFFRIQUE

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