6 167 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 100 € HT/an
Taxe foncière : 37 €/an

Location Bureaux Montreuil 93100

PORTE DE MONTREUIL - A toute proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée
.- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Sorties de secours
- Double vitrage
- Cuisine avec point d’eau
- Local serveur climatisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 37 € /m²/an
- Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prime d'assurance : 0,34 € HT/m²/an HT
• Une garantie bancaire à première demande est à prévoir (en fonction du dossier de candidature)
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 20133BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
7ème étage370 m²Immédiate200 €/m²/an
Total370 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Sorties de secours
- Double vitrage
- Cuisine avec point d’eau
- Local serveur climatisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 37 € /m²/an
- Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prime d'assurance : 0,34 € HT/m²/an HT
• Une garantie bancaire à première demande est à prévoir (en fonction du dossier de candidature)
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

259-261 rue DE PARISMontreuil 93100

Transports en commun

Rue de Paris

106 m (soit 1 min à pied)

bus215351

Porte de Montreuil

423 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
tramLigne T3b

Robespierre

483 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
19 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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