63 688 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Neuilly-sur-seine 92200

Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à louer à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec vue sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure.
L'immeuble était occupé par une école, possibilité d'ERP.
Référence : 11684BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC144 m²30/09/2024530 €/m²/an
RdC144 m²30/09/2024530 €/m²/an
1er190 m²30/09/2024530 €/m²/an
2ème193 m²30/09/2024530 €/m²/an
3ème193 m²30/09/2024530 €/m²/an
4ème193 m²30/09/2024530 €/m²/an
5ème193 m²30/09/2024530 €/m²/an
6ème192 m²30/09/2024530 €/m²/an
Total1442 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
RoofTop
Vue dégagée Defense et Tour Eiffel
Possibilité de plug & play
ERP
Pied métro
Très bon capacitaire en code du travail 1/10

Emplacement

171BIS avenue CHARLES DE GAULLENeuilly Sur Seine 92200
Métro : Pont de Neuilly (ligne 1)
Bus : lignes 174, 43, 93, 82, 176,
RER A La Défense ou RER C : Porte Maillot
Tram T2 La Défense
Accès routier : Porte Maillot ou Quais de Seine
Transports alternatifs : Stations Vélib’ et Autolib’ à proximité

Transports en commun

Pont de Neuilly

247 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
28 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

10 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Céline DESURMONT

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
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