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Location Local d'activités 500 m²33210 Mazeres

4 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Taxe foncière : 1 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location local d'activité 500m2 Langon Zone Industrielle

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local d'activité polyvalent de 500m2, idéalement situé à Langon.
Caractéristiques du Local :
Superficie totale : 500m2
Partie bureau : 80m2
Entrepôt : 400m2
Mezzanine : 20m2
Entrepôt :
Porte sectionnelle 6x6
Bâtiment en double peau
Mezzanine de 20m2
Éligible à la fibre (raccordement nécessaire)
Possibilité d'installation d'alarme et vidéosurveillance
Bureau :
Pièce d'accueil
Premier bureau sur la gauche
Bureau relié à la mezzanine (type bureau artisan)
Salle de pause et kitchenette
Équipements supplémentaires :
Éclairage extérieur
Double vitrage
Accès poids lourd
Hauteur sous plafond : 7,5m au faitage
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 4 000€ HT/HC
Loyer annuel : 48 000€ HT/HC
Taxe foncière refacturé au locataire : environ 1700€/an
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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À très vite !
Référence : VTE23178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mazeres 33210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

Gironde - Location Local d'activités

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