La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local d'activité polyvalent de 500m2, idéalement situé à Langon.
Caractéristiques du Local :
Superficie totale : 500m2
Partie bureau : 80m2
Entrepôt : 400m2
Mezzanine : 20m2
Entrepôt :
Porte sectionnelle 6x6
Bâtiment en double peau
Mezzanine de 20m2
Éligible à la fibre (raccordement nécessaire)
Possibilité d'installation d'alarme et vidéosurveillance
Bureau :
Pièce d'accueil
Premier bureau sur la gauche
Bureau relié à la mezzanine (type bureau artisan)
Salle de pause et kitchenette
Équipements supplémentaires :
Éclairage extérieur
Double vitrage
Accès poids lourd
Hauteur sous plafond : 7,5m au faitage
Conditions de Location :
Loyer mensuel : 4 000€ HT/HC
Loyer annuel : 48 000€ HT/HC
Taxe foncière refacturé au locataire : environ 1700€/an
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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À très vite !