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Location Local d'activités 154 m²14 RUE DE L'INDUSTRIE, 67720 Hoerdt

1 200 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Hoerdt 67720

Evolis vous propose à la location un local d'activité de 150 m² environ sur un site clôturé avec portail. Le lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied avec 2 bureaux cloisonnés et un sanitaire.
Au nord de Strasbourg, les zone d'activités de Hoerdt s'étendent sur presque 200 ha et regroupent une partie de L'Ecoparc Rhénan, la ZI de Hoerdt, La zone du Birken et bientôt l'EcoParc de la Basse Zorn. Ce secteur constituera un des plus grands pôles d'activité du Grand Est. Il bénéficie d'une position stratégique, étant situé à proximité de grandes voies de communication. La proximité de l'autoroute A35 permet aux entreprises de bénéficier d'une excellente connectivité routière, favorisant ainsi l'acheminement des marchandises vers d'autres régions d'Europe et les routes départementales D1063 et D468 traversent également la zone, offrant des connexions locales et régionales.
La zone industrielle de Hoerdt est une zone dynamique et diversifiée. Des services et infrastructures adaptés aux besoins des entreprises sont présents dans la zone, tels que des zones de stockage, des espaces de bureaux et des facilités logistiques. Elle abrite un éventail d'entreprises opérant dans divers secteurs, notamment :
. Industrie manufacturière : Des entreprises de fabrication dans des domaines tels que l'automobile, l'électronique et la métallurgie sont présentes.
. Logistique et Distribution : Des entrepôts et des centres de distribution sont établis pour répondre aux besoins logistiques de la région.
. Services : Des entreprises de services, y compris des cabinets de conseil et des sociétés de technologie, contribuent à la diversification économique de la zone.
. La zone industrielle de Hoerdt constitue un pôle économique vital dans la région, offrant un environnement propice aux affaires grâce à sa connectivité, ses infrastructures et sa main-d'oeuvre qualifiée. Avec une variété d'entreprises opérant dans différents secteurs, elle contribue de manière significative à l'économie locale et régionale.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SCORPION SPORTS EUROPE, COFRA, BRETZEL BURGARD, SAC INDUS, SPECK POMPES INDUSTRIES, INTERPANE, LES CAFES HENRI, ALSACE LAIT, ZIEGLER France, HK INDUSTRIE, MANRIQUE OPPERMANN et bien d'autres encore.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs maçonnerie
. Sol béton
. Toiture bac acier isolé
. Hauteur : 4 à 5 mètres
. 1 porte sectionnelle de plain-pied
. Panneaux translucides en partie haute
. Eclairage néons
. 2 bureaux cloisonnés
. 1 sanitaire
. Chauffage au gaz
Surface RDC : 154 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare TER de La Wantzenau ou Hoerdt
Autoroute A4 à proximité
Bus Ligne 201 à 600 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12610420-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1171er mars 2024
RDCBureaux371er mars 2024
Total CelluleActivités1541er mars 2024
Total154 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

14 RUE DE L'INDUSTRIEHoerdt 67720

Transports en commun

Hoerdt Maison de Retraite

1887 m (soit 25 min à pied)

35

Hoerdt Mairie

2522 m (soit 34 min à pied)

3536

La Wantzenau

2820 m (soit 38 min à pied)

38

Hoerdt

3122 m (soit 42 min à pied)

353637

Weyersheim

4683 m (soit 62 min à pied)

353637

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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Bas-Rhin - Location Local d'activités

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