Location Local d'activités 210 m²31200 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Toulouse 31200

COMMUNE DE TOULOUSE
Au Nord de Toulouse en bordure du Canal du Midi, nous vous proposons à la location un local d'environ 210 m² en pied d'immeuble.
Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade (4 minutes), de la station de métro Canal du Midi (5 minutes) et du centre-ville (3 kms).
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, le local dispose d'une vitrine commerciale, de bureaux climatisés en bon état ainsi qu'une zone de stockage accessible par un rideau métallique depuis l'intérieur sécurisé de la copropriété.
Il est composé d'un accueil, de 2 bureaux fermés, d'un open-space avec une zone reprographie / atelier, une grande salle de réunion avec sa kitchenette et un sanitaire ainsi qu'une zone de stockage d'environ 105 m².
Idéal par son positionnement et sa modularité (bureaux / stockage et vitrine commerciale), ce local d'activités vous permet de bénéficier d'une proximité avec le centre-ville dans un environnement agréable aux abords du canal du midi avec une capacité de stockage et livraison sécurisés.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce local ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : OLACT2533182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Métro : "Canal du midi" à 350 mètres
Bus : Lignes 15 et 70 à 250 mètres
Desserte routière : Rocade à 4 minutes
Etat de l'immeuble : Récent
Parking(s) : 3 Places
Immeuble copropriété : Oui
Structure(s) : Béton
Fibre optique : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Environnement de proximité : Airbus Saint-Eloi / Métro Canal du midi
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 2 + 1 open-space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 2,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 rideau métallique
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : LED
Puissance électrique : Tarif Bleu

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Franck Sanchez

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

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