BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

*** EXCLUSIVITE BNP PRE ***

Découvrez ce chaleureux bâtiment en structure et bardage bois disposant de 380 m² de bureaux intégralement aménagés et climatisés, 490 m² d'atelier / stockage au RDC en partie climatisé ainsi qu'une mezzanine en bois de 490 m².

Bénéficiant d'une belle luminosité et hauteur, l'entrée du bâtiment dispose d'un espace accueil / showroom pour vos clients, de deux grands bureaux et de deux autres bureaux intermédiaires. Vous accédez depuis cette entrée à l'espace atelier / assemblage, intégralement climatisé ainsi qu'à la zone de stockage / réception de marchandises. Une zone de vestiaires avec sanitaires et douche est également présente sur ce niveau. 

Depuis l'entrée, vous accédez également aux bureaux de l'étage par un spacieux escalier en colimaçon qui dessert une grande salle de réunion, une salle de repos avec kitchenette et des bureaux.

Construit en 2016 en structure et bardage bois, ce bâtiment atypique a de nombreux atouts pour accueillir vos clients et salariés dans un outil de travail chaleureux et confortable.

Ce bâtiment dispose de 25 places de parking et d'un espace extérieur clôturé, à proximité d'une zone boisée.

Accès :

- 1 minute pour rejoindre la D817

- 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A64

- 25 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (21,5 kms)

- 30 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse-Blagnac (25,6 kms)

- Gare SNCF « MURET » à 2,5 kms (5 minutes en voiture)

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

*** EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE ***

Nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités / stockage indépendant idéalement situé au pied du périphérique sud de Toulouse.

Bâtiment idéal pour une activité mixte de stockage / showroom et bureaux. Site en très bon état disposant de belles prestations dans une petite zone d'activités.

Vous entrez dans la partie bureaux par un accueil lumineux et vitré au RDC qui donne sur un escalier menant à l'étage ainsi qu'une zone "Showroom" et des bureaux / locaux sociaux. A l'étage se trouve une zone de bureaux lumineuse et entièrement climatisée.

L'entrepôt est accessible par 3 portes sectionnelles et par 2 entrées indépendantes (permettant de séparer 2 activités éventuellement). Il est chauffé par des chauffages radians au gaz. Il dispose d'une hauteur libre de 7 mètres et est entièrement isolé. 

Le site est intégralement clôturé et sécurisé par deux portails coulissants. 

Vous souhaitez recevoir le dossier complet de ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Location activité / entrepôt 1 200 m² Saint-Alban (31140)

Secteur Nord de Toulouse Zone du Terroir

Situé à Saint-Alban, en périphérie nord de l'agglomération toulousaine, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A62 (sortie n°10.1 « Euronord »). La proximité de la rocade toulousaine et de la route de Paris renforce la desserte logistique, facilitant l'accès pour les poids lourds.

La zone du Terroir est une zone industrielle dynamique, parfaitement adaptée aux activités artisanales, de logistique ou de négoce.

Caractéristiques du bâtiment (1 200 m²)

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 05 61 23 56 56.

Dans la zone aéronautique des Ramassiers, à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface mixte activités / ateliers / bureaux de 514 m² ainsi que 14 places de parkings extérieurs au sein d'un ensemble immobilier d'excellente qualité, clôturé et sécurisé.

Disposés à l'étage, les bureaux ont été intégralement rénovés en 2014. Ils sont entièrement climatisés, prêts à cloisonner et bénéficient d'une parfaite luminosité. 

La partie atelier d'une surface d'environ 250 m² est accessible par deux portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur libre de 4,50 mètres ainsi que de blocs sanitaires / vestiaires. Ce local est idéal pour une activité de formation (ancien établissement classé ERP catégorie 5).

Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

*** BUREAUX A LOUER ***

Très belle opération avec visibilité depuis le Boulevard Urbain Nord (BUN) et certifiée BREEAM Very Good. 

L'opération Opalink est une construction 5 100 m² de bureaux répartis sur deux bâtiments indépendants (en R+4) identiques et indépendants de 2550 m² chacun, avec un niveau de parking en sous-sol d'une capacité de 116 places de stationnement , et une borne de recharge électrique.

Carrere Immobilier d'entreprise a su répondre aux besoins du client :

- une qualité de vie et de travail exceptionnelle avec de grandes ouvertures favorisant l'éclairage naturel,

- des aires de travail modulables,

- des espaces de détente et notamment la présence de vastes terrasses couvertes à tous les étages.

* Le BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est la certification la plus répandue à l'international. Elle est délivrée suite à la bonne évaluation environnementale des bâtiments.

BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir OPALINK, ensemble immobilier tertiaire récent (2019) composé de 2 bâtiments indépendants situé au coeur de la ZAC de Toulouse Borderouge au Nord-Est de la ville rose.

Un dernier plateau disponible à la location en R+1 de 123m². Les bureaux sont climatisés et câblés. Les surfaces sont livrées hors cloisons (espaces ouverts). L'environnement extérieur profite d'espaces verts. L'accès eu Centre Commercial est à 5 minutes à pied.

Prestations techniques :

Gestion Technique du Bâtiment

Climatisation : Réversible

Sécurité : Contrôle d'accès

Faux plafond : Dalles en fibre minérale

Plinthes techniques périphériques

Ascenseurs

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Hauteur libre sous plafond : 2,60 mètres

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Douche

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)

Parkings extérieurs : 2 places (350 HT/u/an)

Parkings sous-sol : 6 places (1 200 HT/u/an)

Bornes de recharge pour véhicule électrique

Desserte & accès : 

A 2 min du périphérique sortie n°13 "Borderouge"

Ligne B station "Borderouge" à 5 min à pied (400 mètres)

Ligne de bus n°33 arrêt "Rostand" - Lignes n° 40 - 73 à 2 mins

A 11 kms de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

A 5 kms de la gare de Toulouse-Matabiau

Accès direct par métro

Plateau de bureaux à usage de locaux commmerciaux, disponibilité : immédiate

Bail commercial 3/6/9

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Focus sur Toulouse Borderouge :

Situé au Nord de Toulouse, le secteur de Borderouge est un pôle urbain récent (2012) et majeur pour la ville de Toulouse qui met tout en oeuvre pour garantir à ses riverains une qualité de vie exemplaire.

Borderouge, c'est avant tout une nouvelle centralité dans la ville et l'agglomération due à la présence du métro et de la gare intermodale, une mixité des opérations (habitats, équipements publics, bureaux et commerces), et l'aménagement d'un pôle commercial de proximité.

En chiffres : 

- 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine

- 1 200 logements collectifs et semi-collectifs sont 30% de logements sociaux

- 14 hectares d'espaces verts : 3 squares publics, 26 jardins partagés et le parc public de la Maourine intégrant les Jardins du Muséum d'Histoire Naturelle

- 15 000 m² d'équipements publics dont deux groupes scolaires, une crèche, une cinéma, une bureau de poste, une mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...

- 30 000 m² de bureaux et activités, un hôtel de 70 chambres, une résidence étudiante de 163 chambres

- 12 km de sentiers

- Un supermarché de 2 500 m², une galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d'immeubles

Un quartier connecté :

Idéalement situé, le quartier de Borderouge dispose d'une desserte en transports en commun efficace et, notamment de la ligne B du métro (arrêt Borderouge) qui relie directement le centre ville et la gare Matabiau (20 min).

Avec plus de 10 000 utilisateurs par jours, la station Borderouge détient un parking relais de 1165 emplacements, avec un service de bus important (14 lignes). Borderouge est ainsi un véritable HUB urbain.

Le Boulevard Urbain Nord (BUN) est une nouvelle artère de desserte du Nord de Toulouse, multimodale et qui se déploye sur près de 11,5 km entre le quartier de Borderouge et la commune de Bruguières. Un bus en site propre et des modes de transport doux sont ainsi opérationnels.

- A 5 minutes du périphérique Est sortie n°13 « Borderouge », du futur BUN (Boulevard Urbain Nord) et du centre ville de Toulouse en voiture

- Terminus de la ligne B station « Borderouge » reliant la place du Capitole en 10 min

- 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de VélôToulouse, 1 parking relais de 1000 places

- A 15  min en métro de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

- A 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac

Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage industriel / activités / bureaux, idéalement situé dans la zone industrielle de Tournefeuille. Le site a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour la partie bureaux. La zone de stockage / atelier dispose de 3 portes sectionnelles en façade du bâtiment. 

*** RARE ***

Nous vous proposons à la location, un bâtiment à usage de stockage / activités au pied de l'aéroport de Blagnac et de la zone de fret. Bâtiment d'excellente qualité dont la façade est en cours de rénovation. Zone de stockage disposant d'une belle hauteur de 6,50 mètres et d'une zone de bureaux intégralement rénovée.

*** TOULOUSE SUD-OUEST / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous invite à visiter une surface de bureaux disponible à la location dans l'immeuble LE COLOMBIA situé sur la ZAC de Basso Cambo, au sud-ouest de la métropole toulousaine.

Prestations bureaux :

Faux plafond : Dal fibres minéral

Ascenseur

Sanitaires : Parties communes

Plinthes techniques périphériques

Câblage informatique

Sécurité : Contrôle d'accès

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Sol bureaux : Moquette

Descriptifs et services :

Stockage 22 m² (loyer : 70/m²/an HT HC)

Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier

Climatisation : Réversible

Distribution chauffage : Réversible

IGH / Code du travail : Code du travail

Production climatisation : Autonome

Parkings extérieurs

Dessertes et Transports en commun : 

Métro ligne A station "Basso Cambo" à 1,3 km

Desserte routière : rocade sortie n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus": 1,3 km

Aéroport Toulouse-Blagnac : 11,3 km

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Pour visiter : 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur la ZAC de TOULOUSE BASSO CAMBO :

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE, il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

L'accès au site se fait via la rocade Ouest sortie n°26 'Basso Cambo' ou n°27 « Cépière » et via la rocade Arc-en-Ciel.

L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².