BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

*** LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A LOUER / TOULOUSE NORD / BRUGUIERES ***

Au sein de la zone d'Euronord à Bruguières, à proximité du péage, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs lots à usage d'atelier/entrepôts/bureaux disponibles à la location dans un parc d'activités neuf composé de trois bâtiments.

Disponibilité immédiate

Surfaces à partir de 358 m²

Chaque cellule dispose de son propre accès et de ses bureaux aménagés et climatisés en étage. La zone d'entrepôt est accessible par une porte sectionnelle.

Bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/local-activite/haute-garonne-31/toulouse-31000/

Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !

Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine. 

Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).

Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités. 

Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.

Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

A proximité immédiate du métro Jean Jaurès, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux disponible à la location.

Disponibilité : juin 20206

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Sécurité : Contrôle d'accès

Ascenseur

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Ascenseur 

Terrasse

Douche

ACCES & DESSERTE :

Métro lignes A et B : accès immédiat

Bus : accès immédiat

Gare de Toulouse-Matabiau : 900 m

Desserte routière : 3,4 kms

Aéroport de Toulouse-Blagnac : 9 kms

Bail commercial 3/6/9

Plateau à usage de local commercial

Contactez-nous pour visiter !

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

** BIEN RARE SUR LE MARCHE ** 

Nous vous proposons à la location un ensemble mixte à usage de bureaux et stockage / activités, idéal pour des activités de type ingénierie, bureaux d'étude, ... nécessitant une zone de stockage ou un atelier. Locaux en parfait état idéalement localisés sur un axe passant à Labège Enova.

Bâtiment aménagé avec des matériaux de qualité. Zone dépôt avec grande hauteur de 8 mètres accessible aux gros porteurs par une porte sectionnelle. Parkings extérieurs attribués au local : 15 places.

Bureaux entièrement aménagés, climatisés et équipés. Le loyer comprend toutes les charges (électricité, eau, ménage des bureaux 2 fois / semaine, entretien de la climatisation, entretien règlementaire, location du mobilier de bureaux, taxe foncière). 

Le bâtiment est disponible en sous-location (possibilité d'adapter la durée d'occupation).

Contactez-nous pour recevoir le descriptif complet ou pour visiter le site au 05 61 23 56 56 !

A proximité des commerces et services de l'hyper centre-ville, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux en bon état d'usage, disponible à la location.

L'immeuble se trouve à proximité du métro François Verdier et de la rue de Metz, dans un quartier très premium.

Disponibilité : selon les lots

Desserte & transports en commun :

PRESTATIONS :

Bail commercial 3/6/9 ans

Contactez-nous pour visiter.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.

Faux plafond(s) : Dal fibres minéral

Douche(s) : et vestiaires

Sanitaire(s) : Privatif(s) , PMR

Sécurité(s) : site clos et sécurisé par 2 portails motorisés

Aire(s) de livraison

Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Salle(s) informatique(s) : avec baie de brassage

Sol(s) bureau(x) : Carrelage ou dalles thermoplastiques

Câblage(s) informatique : RJ45 (fibre)

Fenêtre(s) : aluminium double vitrage

Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED

Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)

Porte(s) d'accès plain-pied : 3

Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune , (2 compteurs jaunes)

Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : Bât 1 : 4 m (l) x 4,5 (h) / Bât 2 : 5 x 5

Hauteur(s) libre(s) : Bât 1 : 5,80 m / Bât 2 : 7,50 m

Climatisation / chauffage par gaines textiles dans tout l'atelier

Sol(s) du bâtiment(s) : béton avec résine

Site(s) clôturé(s)

Aire(s) de stockage extérieure : pour bennes

Eclairage(s) naturel(s) : nombreuses fenêtres

Mur(s) : Bardage(s) double peau

Structure(s) : Métallique(s)

Charpente(s) : Métallique(s)

Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

Eclairage(s) intérieur(s) : LED

Equipement(s) : Canalis , et réseau air comprimé

Desserte(s) routière(s) : Accès A68 et rocade à proximité directe

Bus : Lignes 33, 43 et 76 à 600 mètres

Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 14 minutes (12,9 kms)

Métro : Balma-Gramont à 4 minutes en voiture

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

A proximité immédiate du métro Jean Jaurès, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux de 1 100 m² en bon état d'usage, disponible à la location.

Disponibilité : octobre 2026

Desserte & transports en commun :

Accès métro lignes A et B Jean Jaurès à 2 minutes

Bus accès immédiat

Gare Toulouse-Matabiau à 750 mètres

Accès rocade à 3,8 km

Aéroport Toulouse-Blagnac à 9,6 km

PRESTATIONS :

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier

Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

Plinthes techniques périphériques

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Douche

Ascenseur 

Bail commercial 3/6/9 ans

Contactez-nous pour visiter.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.