BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

** BIEN RARE SUR LE MARCHE ** 

Nous vous proposons à la location un ensemble mixte à usage de bureaux et stockage / activités, idéal pour des activités de type ingénierie, bureaux d'étude, ... nécessitant une zone de stockage ou un atelier. Locaux en parfait état idéalement localisés sur un axe passant à Labège Enova.

Bâtiment aménagé avec des matériaux de qualité. Zone dépôt avec grande hauteur de 8 mètres accessible aux gros porteurs par une porte sectionnelle. Parkings extérieurs attribués au local : 15 places.

Bureaux entièrement aménagés, climatisés et équipés. Le loyer comprend toutes les charges (électricité, eau, ménage des bureaux 2 fois / semaine, entretien de la climatisation, entretien règlementaire, location du mobilier de bureaux, taxe foncière). 

Le bâtiment est disponible en sous-location (possibilité d'adapter la durée d'occupation).

Contactez-nous pour recevoir le descriptif complet ou pour visiter le site au 05 61 23 56 56 !

Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !

Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine. 

Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).

Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités. 

Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.

Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

*** LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A LOUER / TOULOUSE NORD / BRUGUIERES ***

Au sein de la zone d'Euronord à Bruguières, à proximité du péage, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs lots à usage d'atelier/entrepôts/bureaux disponibles à la location dans un parc d'activités neuf composé de trois bâtiments.

Disponibilité immédiate

Surfaces à partir de 358 m²

Chaque cellule dispose de son propre accès et de ses bureaux aménagés et climatisés en étage. La zone d'entrepôt est accessible par une porte sectionnelle.

Bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/a-louer/local-activite/haute-garonne-31/toulouse-31000/

Faux plafond(s) : Dal fibres minéral

Douche(s) : et vestiaires

Sanitaire(s) : Privatif(s) , PMR

Sécurité(s) : site clos et sécurisé par 2 portails motorisés

Aire(s) de livraison

Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)

Salle(s) informatique(s) : avec baie de brassage

Sol(s) bureau(x) : Carrelage ou dalles thermoplastiques

Câblage(s) informatique : RJ45 (fibre)

Fenêtre(s) : aluminium double vitrage

Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s) , LED

Aménagement(s) de(s) bureau(x) : Cloisonné(s)

Porte(s) d'accès plain-pied : 3

Puissance(s) électrique(s) : Tarif Jaune , (2 compteurs jaunes)

Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : Bât 1 : 4 m (l) x 4,5 (h) / Bât 2 : 5 x 5

Hauteur(s) libre(s) : Bât 1 : 5,80 m / Bât 2 : 7,50 m

Climatisation / chauffage par gaines textiles dans tout l'atelier

Sol(s) du bâtiment(s) : béton avec résine

Site(s) clôturé(s)

Aire(s) de stockage extérieure : pour bennes

Eclairage(s) naturel(s) : nombreuses fenêtres

Mur(s) : Bardage(s) double peau

Structure(s) : Métallique(s)

Charpente(s) : Métallique(s)

Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs

Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)

Eclairage(s) intérieur(s) : LED

Equipement(s) : Canalis , et réseau air comprimé

Desserte(s) routière(s) : Accès A68 et rocade à proximité directe

Bus : Lignes 33, 43 et 76 à 600 mètres

Aéroport(s) : Toulouse Blagnac , à 14 minutes (12,9 kms)

Métro : Balma-Gramont à 4 minutes en voiture

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Au Sud de Toulouse, sur la commune de Plaisance du Touch, nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activité d'une surface de 2.889 m² .

Le bâtiment possède différents labels et certifications :

RE 2020

Certification BREEAM "Excellent"

Labellisation OSMOZ

Prestations techniques :

Gestion Technique Centralisée du bâtiment

Faux-plancher technique

Trame de façade : 1,35 mètres

Terrasses

Le Campus de La Plaine est sécurisé et bénéficie de nombreux services :

Restaurant

Salles de réunions mutualisées

Bornes de recharges VE

Nombreux parkings.

Disponibilité : 18 mois après accord

Zoom sur le secteur de La Plaine à Toulouse :

La Plaine, situé à l'est de Toulouse, est un quartier en pleine mutation qui allie activités économiques, qualité de vie et accessibilité. Le secteur bénéficie d'une proximité avec le centre-ville. Il est bien desservi par la rocade, plusieurs lignes de bus, ainsi que des axes facilitant les déplacements à vélo. Il attire aussi bien les entreprises que les actifs en quête d'un cadre de travail agréable.

Contrairement aux zones purement tertiaires, La Plaine propose une mixité urbaine, avec des infrastructures sportives et des espaces verts, renforçant son attractivité auprès des entreprises soucieuses du bien-être de leurs collaborateurs.

Une offre tertiaire moderne et flexible y est disponible afin de répondre parfaitement aux besoins des entreprises. Plusieurs nouveaux projets doivent y voir le jour qui permettront d'offrir un choix plus varié aux utilisateurs.

BUREAUX À VENDRE ACQUISITION IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE À TOULOUSE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux à vendre au sein du quartier d'affaires Compans-Caffarelli, emplacement stratégique du centre-ville de Toulouse.
Ces bureaux, répartis entre le RDC et le premier étage, constituent une solution idéale pour une acquisition immobilière d'entreprise, que ce soit pour un usage en propre ou un investissement tertiaire. Les surfaces sont rationnelles, lumineuses et adaptées aux standards actuels du marché.
Caractéristiques techniques :
Climatisation réversible
Sols PVC
Éclairage LED basse consommation
Réseau informatique RJ45 et baie de brassage
Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
Accès sécurisés
Sanitaires en parties communes
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
Cuisine
Espaces techniques et annexes
15 emplacements de parking en sous-sol
Situation et desserte :
Métro B Compans-Caffarelli à 500 m
Bus à proximité immédiate
Gare SNCF Matabiau à 2,3 km
Accès routier rapide (1 km)
Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km
La ZAC Compans-Caffarelli est reconnue comme l'un des pôles tertiaires majeurs de Toulouse, associant bureaux, enseignement supérieur, équipements culturels et commerces. Le centre de congrès, le palais des sports, les nombreux services de restauration et le parc urbain de 10 hectares renforcent l'attractivité du secteur.
Bureaux à vendre à Toulouse, une opportunité rare pour un achat immobilier professionnel en centre-ville.