BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

COMMUNE DE COLOMIERS - ZONE AERONAUTIQUE
Dans la zone d'activités de Gramont à COLOMIERS (secteur aéronautique), nous vous proposons à la location deux cellules d'activités mitoyennes de 469 m² et 369,90 m².

Ces cellules disposent de belles prestations avec des bureaux lumineux, climatisés et câblés, une salle de repos, des vestiaires et une zone de stockage avec une grande hauteur libre.

 

10 places de parking complètent ces cellules.

*** TOULOUSE MONTAUDRAN - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER ***
Situé à proximité de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants sur la ZAC de Toulouse Aerospace, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux de 2 700 m², disponible à la location.

Disponibilité immédiate

Prestations techniques :

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement des bureaux : Espaces ouverts

Câblage informatique et baie de brassage

Plinthes techniques périphériques

Ascenseurs

Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Douches

Cuisine

Rooftop

Parking Voitures : 83 places

Desserte & transports :

Aéroport Toulouse Blagnac à 20 kilomètres

Gare TER Montaudran à 10 minutes à pieds

Desserte future 3ème ligne de métro à 1 kilomètre

Bus : entre 300 à 700 mètres selon la ligne.

Contactez-nous pour visiter !

ZOOM  SUR LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE

A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.

Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité :  accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.

Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).

Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.

ZAC DE MONTAUDRAN - TOULOUSE
Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activités, idéalement situé dans le quartier de Montaudran à proximité du futur emplacement Métro et de tous les accès routiers.

*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***

 

Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Bâtiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.

 

Le site est entièrement clos et sécurisé. Le local dispose par ailleurs de 10 places de parking privatives. Idéal pour toutes les activités artisanales, stockage, atelier, ingénierie...

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Ce parc est à proximité immédiate de la rocade (sortie n°18 « Montaudran ») et de la route de Revel. Il héberge principalement des entreprises en lien avec les activités du transport et de l'automobile mais également des activités commerciales et tertiaires. Aux portes de l'Aérospace Valley, en cours de développement avec le nouveau bâtiment B612 livré pour l'IRT, cette zone est en pleine mutation et accueillera principalement à terme des entreprises en lien avec l'aéronautique, l'aérospatial et les nouvelles technologies.

 

L'accès au bâtiment est excellent :

 

- 2 minutes pour rejoindre le périphérique Toulousain

- A 15 minutes à pied (1,4 kms) de la gare SNCF « Montaudran »

- A seulement 9 kms du centre-ville de Toulouse

- Plusieurs arrêts de bus sur la zone

 

Vous souhaitez visiter ce bâtiment ou avoir plus d'informations sur l'offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

SECTEUR OUEST DE TOULOUSE - COMMUNE DE TOURNEFEUILLE
Situé au sein de la ZAC de Pahin, cet ensemble immobilier dispose d'une surface totale de 11.511 m² à usage principal d'entrepôt avec extension possible de 4.500 m².

Situé au sein de la ZAC de Pahin, secteur Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 11.511 m² à usage principal d'entrepôt avec extension possible de 4.500 m².

 

Surface bureaux : 631 m²

Surface entrepôt : 11 511 m²

Possibilité d'extension : 4 500 m²

COMMUNE DE COLOMIERS - ZI EN JACCA
*** RARE ***

Nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment à usage mixte (bureaux, showroom, activités et stockage) d'une surface totale de 537 m² dont 312 m² de bureaux intégralement aménagés et prêts à travailler.

Au coeur de la zone industrielle d'En jacca, venez découvrir ce local neuf intégralement aménagé avec des matériaux d'excellente qualité et pensé pour le confort de vos équipes.

Vous accédez à la partie bureaux par une porte vitrée donnant sur un grand hall d'accueil bénéficiant d'une belle hauteur et d'un escalier arrondi offrant une belle perspective. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine de près de 20 m², un grand bureau de 23 m² disposant d'une porte d'accès indépendante ainsi qu'une belle salle de réunion attenante.

Entre la partie bureaux et atelier sont disposés des vestiaires avec une douche ainsi que 2 WC dont 1 PMR.

Vous accédez à l'étage par un escalier design donnant sur un espace bar / convivialité et un grand open-space. Sur la partie gauche a été aménagé un grand bureau de direction de plus de 40 m² pouvant être divisé avec une cloison mobile et ainsi bénéficier d'une salle de réunion complémentaire ou pour permettre de recevoir vos clients en toute confidentialité. Enfin, un grand open-space de près de 45 m² complète cet étage qui dispose également d'une salle informatique / reprographie et d'une zone archives.

Accessible par 2 portes sectionnelles de plus de 3,80 mètres de hauteur, la zone de stockage communique également avec les bureaux au RDC et à l'étage grace à un escalier donnant sur le dépôt. L'atelier / stockage bénéficie d'une excellente luminosité grace à une voute skydôme centrale et à des luminaires LED. L'entrepôt est entièrement équipé de prises en triphasé et dispose de 2 compteurs en tarif jaune (2 x 240 Kva). La hauteur libre de cette zone est de plus de 7 mètres et il est également possible d'installer un pont-roulant. Enfin, les 2 portes sectionnelles donnent sur une zone de stockage extérieure fermée, accessible aux poids-lourds.

Ce bâtiment a tous les atouts pour répondre à vos besoins et accuellir votre activité dans les meilleures conditions.

 

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

COMMUNE DE TOULOUSE
Au coeur de la zone industrielle de Fondeyre (Toulouse Nord), nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état et disposant de belles prestations. Immeuble entièrement isolé (bardage double peau) bénéficiant d'un accès poids-lourds aisé, de 2 portes sectionnelles de plain-pied aux deux extrémités du bâtiment ainsi qu'une porte à quai avec niveleur. Grand terrain entièrement clôturé et voirie lourde de 3 840 m² (bâtiment compris).

*** TOULOUSE NORD - ZI DE FONDEYRE ***

 

Bâtiment mixte indépendant à louer

 

RARE ! Découvrez cette belle opportunité à la location située au coeur de la zone industrielle de Fondeyre

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment indépendant en excellent état et disposant de belles prestations.

 

L'immeuble est entièrement isolé (bardage double peau) et bénéficie d'un accès poids-lourds aisé, de 2 portes sectionnelles de plain-pied aux deux extrémités du bâtiment ainsi qu'une porte à quai avec niveleur.

 

L'ensemble immobilier est situé sur un grand terrain entièrement clôturé de 3 840 m² et profitant d'une voirie lourde. Les bureaux sont câblés, climatisés (climatisation réversible) et lumineux.

 

Vous disposez d'une salle de repos équipée de vestiaires et douches. Un bureau magasinier se trouve également dans le dépôt.

19 places de parking VL sont à votre disposition.

La structure intérieure bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 à 6,50 mètres, sans poteaux porteurs.

 

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

COMMUNE DE SAINT JORY
Situé au Nord de Toulouse, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1 628 m² à usage de stockage / atelier et bureaux. Les bâtiments sont édifiés sur un terrain de 5 675 m² environ disposant d'une constructibilité résiduelle.

A proximité de la route de Paris (RN20) et du péage de l'A62, venez découvrir cet ensemble immobilier bénéficiant d'un grand potentiel, sur une belle parcelle arborée.

 

Le premier bâtiment en fond de parcelle dispose d'une surface de 260 m² en RDC à usage d'accueil et d'atelier / petit stockage, transformable en bureaux.

A l'étage, vous accédez à un grand showroom avec une belle hauteur sous plafond, une salle de repos / café ainsi que plusieurs bureaux lumineux en état d'usage (à rénover). La toiture de cet immeuble a été refaite en 2014.

 

Sur la partie avant de la parcelle sont disposés deux bâtiments à usage de stockage / logistique.

Le premier bâtiment est à rénover (non isolé) et comprend une surface au sol de 342 m² + une mezzanine de 300 m², avec un accès à quai.

Le deuxième bâtiment accolé est une extension datant des années 1990 et comprend une surface au sol de 466 m² sans poteaux porteurs. Ce dernier est isolé et bénéficie d'une hauteur de 4,50 mètres à 6,20 mètres au plus haut.

 

Le terrain est intégralement clôturé et permet d'accueillir une extension.

 

Enfin, une antenne ORANGE est erigée sur la parcelle et le loyer annuel est de 7 192 HT (augmentation annuelle contractuelle de 2 % du loyer).

 

COMMUNE DE BRUGUIERES
Au Nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières, un bâtiment logistique disponible à la location d'une surface de 4 773 m².

Possibilité d'extension de 1 269 m².

*** TOULOUSE NORD / BRUGUIERES : ENTREPOT LOGISTIQUE NEUF / MESSAGERIE A LOUER ***

Belle opportunité de bâtiment logistique situé au nord de la métropole de Toulouse en très bon état, certifié BREEAM VERY GOOD et disponible à la location.

L'entrepôt de 4 800 m² environ à louer possède les caractérisqtiques ci-dessous :

- Classe C

- autorisation d'exploiter : immeuble neuf soumis à droits réduits (1,80 %)

- 36 portes à quais niveleurs

- 2 portes d'accès plain pied

- extension possible de 1 269 m², permis accepté et purgé

- bureaux climatisés, câblés avec éclairage LED

- parkings extérieurs : 14 places PL

- disponibilité immédiate.

L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation de qualité :

réfection des bureaux (sol, plafond, murs menuiseries)
remplacement des lampes LED des bureaux
reprise du tapis final pour les voiries

Les surfaces se décomposent comme suit :

- Bureaux en R+1 : 690 m²

- Locaux d'Activités en RDC : 3 693 m²

- Locaux techniques en RDC : 330 m²

- Conciergerie en RDC : 90 m².

Conditions du bail : bail commercial d'une durée de 3/6/9 ans

Desserte routière A62 sortie n°11 Bruguières Euronord / Lespinasse / Saint-Jory.

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56;

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

 

 

 

 

 

 

EQUINOX II
5 Avenue Saint-Granier 31300 Toulouse
SECTEUR SAINT-MARTIN / RAMASSIERS,

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble neuf situé au pied de la rocade Arc-en-ciel et à proximité du TER. Les plateaux sont PLUG & PLAY, entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...).
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE OUEST - OPPORTUNITE BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ***

Au sein de la ZAC des Ramassiers de Colomiers, au pied de la rocade Arc-en-Ciel et à proximité du TER, découvrez le programme EQUINOX, un ensemble tertiaire d'envergure idéalement situé au coeur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain.

BNP Paribas Real Estate vous propose ce nouveau programme qui sera composé à terme de 3 bâtiments et qui développera au total 15 000 m² à l'horizon 2024.

Les plateaux de bureaux à louer sont PLUG & PLAY et entièrement équipés à neuf (Mobilier, Cafétéria, IT, Sécurité, Contrôle d'accès...). 

Accessibilité :

Rocade Arc en Ciel  (D980) au pied de l'immeuble
TER ligne C station « Ramassiers » à 400 mètres
Lignes de bus n°8, 32 et 63 à 200 mètres
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 6 kilomètres

Prestations :

Contrôle d'accès par code et interphone
Sanitaires en parties communes
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation réversible
Bureaux livrés terminés, prêts à cloisonner
Hauteur sous-plafond : 2.60 mètres
Faux plafond constitué de dalles en fibre minérale
Plinthes techniques en périphérie
Moquette au sol
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Bail commercial 3/6/9 ans

 

L'opération est idéalement située au pied de la rocade Arc-en-Ciel, à 500 mètres de commerces et services de proximité et à 3 minutes de la ligne TER C station « Ramassiers ». Le site est également desservi par les lignes de bus n°8, 32 et 63.

A savoir :

La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.

A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 minutes à peine de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. L'accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.

Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.