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Location Bureaux 311 m² à 628 m²18 Rue Lafayette, 31000 Toulouse

À partir de
6 479 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Toulouse 31000

*** TOULOUSE HYPER CENTRE / BUREAUX A LOUER ***
A proximité immédiate du métro Capitole, dans un emplacement prime, BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer ces bureaux de 317 m² et 311 m² en bon état d'usage disponibles à la location.
Disponibilité : 15/11/2026
Prestations :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Câblage informatique
Plinthes techniques périphériques
Ascenseur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Sanitaires en parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Cuisine
Desserte & Transports :
Métro ligne A arrêt Capitole : accès immédiat
Bus arrêt Jean Jaurès : 250 mètres
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau : 1 km
Desserte routière : 3,6 kms
Aéroport de Toulouse-Blagnac : 10 kms
ZOOM SUR LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE :
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Disponibilité : 14/11/2026
Référence : OLBUR2529506
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 003
Bâtiment LAFAYETTE 18
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 317.00
Lot Lot 014
Bâtiment LAFAYETTE 18
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 311.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 003LAFAYETTE 18BureauxR+2317.00
Lot 014LAFAYETTE 18BureauxR+2311.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : accès immédiat
Bus : 250 m
Desserte routière : 4 km
Aéroport : 10 km
Gare : 1 km
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Autre élément : Cuisine
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement

18 Rue LafayetteToulouse 31000

Transports

Capitole

0

Jean Jaurès

300 m (soit 3 min à pied)

Jeanne D'arc

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
30 Commerces alimentaires
85 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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