APOLLO - 55 Avenue Louis Breguet 31400 Toulouse
*** IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER ***
Situé à proximité de la Halle de la Machine et de la Piste des Géants sur la ZAC de Toulouse Aerospace, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant de bureaux de 2 300 m², disponible à la location.
Disponibilité : immédiate
Les surfaces de terrasses mentionnées ci-après correspondent à la quote-part du rooftop commun :
RDC : 20 m², R+1 : 81 m², R+2 : 80 m², R+3 : 83 m², R+4 : 83 m², R+5 : 84 m²
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
Câblage informatique et baie de brassage
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Douches
Cafétéria commune au RDC
Rooftop commun de 400 m²
Parking Voitures : 60 places
Desserte & transports :
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 kilomètres
Gare TER Montaudran à 10 minutes à pieds
Desserte future 3ème ligne de métro à 1 kilomètre
Bus : entre 300 à 700 mètres selon la ligne.
Contactez-nous pour visiter !
ZOOM SUR LA ZAC DE TOULOUSE AEROSPACE
A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.
Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité : accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.
Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).
Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.
ConsommationEnergetique : 44 Kwh/m2/an
EmissionGES : 1 Kg CO2/m2/an
Métro : Ligne C 1000 m
Bus : 700 m
TER : 750 m
Aéroport : Toulouse Blagnac 20 km
Etat des locaux : Très bon état
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Cafétéria : commune au RDC
Autre élément : Rooftop commun de 411 m² : 53€/m²/an HT HC
Autre élément : Charges de maintenance en attente
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Baie de brassage
