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Location Local d'activités 334 m² à 7 708 m²Rue du Docteur Charcot, 31830 Plaisance Du Touch

À partir de
1 809 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Plaisance Du Touch 31830

Locaux d'activités neufs à louer au cœur de la ZAC de la Ménude, à l'ouest de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1225 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO89688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Surface terrain
Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs locaux d'activités à louer
Structure métallique avec bardage double peau
Bureaux aménagés sur deux niveaux, avec climatisation réversible, plinthes techniques, sanitaires PMR
Dépôt avec HSP à environ 6,5 m, porte sectionnelle électrique et dalle béton
Site entièrement clôturé, avec portail électrique, espaces verts, parking couvert (panneaux photovoltaïques)
Surfaces bureaux modulables en fonction des besoins (loyer recalculable selon la surface aménagée)

Emplacement

rue du Docteur CharcotPlaisance Du Touch 31830
Accès : par RN124 sortie n° 6 "Colomiers"

Transports en commun

Colomiers Lycée International

3097 m (soit 41 min à pied)

Colomiers

3240 m (soit 43 min à pied)

Pibrac

3381 m (soit 45 min à pied)

Les Ramassiers

4663 m (soit 62 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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