Location Local d'activités 1 056 m²94380 Bonneuil Sur Marne

13 200 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 31 680 € HT/an

Locaux d'activités à louer - Parc des Petits Carreaux - RER A - SUCY / BONNEUIL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc des Petits carreaux, un local à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement de 992 m² situé à Bonneuil-sur-Marne.
La cellule est dotée d'un accès plain-pied, d'un résistance de 3T/m² et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres environ. Présence de la fibre sur le Parc et puissance électrique évolutive.
Excellente desserte autoroutière (A4 et A86), proximité des transports en commun (RER A)
Le Parc propose de nombreuses prestations.
Disponibilité : 4ème Trimestre 2023 Prestations : Pôle de restauration
Parc sous vidéosurveillance
Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
Conciergerie digitale
Bureau de poste et médecine du travail sur place
Equipe de maintenance sur site
Bennes O.M. à disposition
Climatisation réversible (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Accès poids-lourds
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,25 X 3,5
Hauteur sous plafond : 6,00 m
Résistance au sol : 3,5 T./m2
Dalle "Activités" traitée anti-poussière
Chauffage par aérothermes gaz
Fibre haut débit
Puissance électrique évolutive
Référence : BL-Q28346L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Pôle de restauration
Parc sous vidéosurveillance
Gardien 24/24 h à l'entrée du parc
Conciergerie digitale
Bureau de poste et médecine du travail sur place
Equipe de maintenance sur site
Bennes O.M. à disposition
Climatisation réversible (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Accès poids-lourds
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,25 X 3,5
Hauteur sous plafond : 6,00 m
Résistance au sol : 3,5 T./m2
Dalle "Activités" traitée anti-poussière
Chauffage par aérothermes gaz
Fibre haut débit
Puissance électrique évolutive

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380
A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy"
RER A station "Sucy-Bonneuil"
Métro ligne 8 station "Créteil Préfecture"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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