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Location Local d'activités 175 m²13170 Les Pennes Mirabeau

1 800 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 560 €/an

Mixte activités bureaux A LOUER

Le cabinet PROCOMM a le plaisir de vous présenter un plateau de bureaux avec un espace de stockage à louer dans la ZA de l'AGAVON.
Ce local offre de beaux bureaux en R+2. Il est composé d'un espace d'accueil, de 3 grands bureaux, de 2 sanitaires et d'un espace cuisine avec un coin informatique.
Deux de ces espaces sont équipés de grands placards avec une hauteur sous plafond de 3m.
Un local de 75m2 en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2,6m par endroit et de 2,4m.
Il se situe dans une zone sécurisée par un portail.
Ce local est en très bon état, la peinture a été refaite. Il est équipé de climatisation réversible et fibré.
Caractéristiques du local :
- Superficie totale : 175 m2
- Accès par code pour l'ouverture du volet électrique de l'entrée
- Porte de l'entrée automatique.
- Fibre
- Vidéophonie et vidéosurveillance
- 2 places de parking louées avec
Proche Autoroute.
- Loyer : 21 600Euros/HT/Hc/an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges annuelles : 1000 Euros
- Taxe foncière : 1560 Euros/an
- Bail : 3/6/9
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 842X836226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Rideaux métalliques
- Télésurveillance
- Vidéophone

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Corentin POPOFF

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est également rattaché au réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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