ALTEIRAC INVEST

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 107 m² - Sorgues

Implantez votre activité dans un secteur stratégique et dynamique de Sorgues. Ce local commercial de 107 m², parfaitement agencé, offre un environnement professionnel idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Un espace fonctionnel et valorisant

Pensé pour allier confort, efficacité et image professionnelle, le local se compose de :

4 bureaux indépendants, lumineux et bien proportionnés

1 salle d'attente accueillante pour votre clientèle

1 salle de pause dédiée au confort de votre équipe

1 sanitaire

Circulations fluides et organisation optimisée

Des prestations qui font la différence

Climatisation réversible pour un confort toute l'année

Rideaux métalliques assurant sécurité et sérénité

Porte d'entrée vitrée apportant luminosité et visibilité

Enseigne possible pour renforcer votre présence commerciale

Excellente visibilité depuis l'axe passant

Parking disponible pour vous et vos clients

Bonne accessibilité, facilitant l'accueil du public

Ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, activités de services, cabinets, agences ou entreprises recherchant une adresse professionnelle qualitative et facilement identifiable.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 400 Euros HT

Provision sur charges : 180 Euros / mois

Contactez - nous pour organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

Photos non contractuelle.

À LOUER - AVIGNON SUD- Local Commercial idéal profession libérale, boutique ou showroom

Découvrez ce local commercial lumineux et fonctionnel de 158 m², offrant une belle visibilité et une sécurité optimale. Idéal pour un professionnel souhaitant aménager les espaces selon ses besoins, ce bien bénéficie d'une opportunité unique : des travaux en échange d'une exonération de loyer.

Le local se compose de :

Un bel espace de vente / d'accueil : Très lumineux, il offre une surface généreuse pour présenter vos produits ou recevoir votre clientèle.

Un coin cuisine : Équipé et fonctionnel

Un bureau séparé : Parfait pour la gestion administrative ou les entretiens en toute confidentialité.

Ensemble entièrement amovible : L'agencement intérieur peut être facilement repensé selon vos besoins spécifiques (cloisons modulables).

Les atouts techniques et de sécurité :

Sécurité renforcée : Système d'alarme et vidéosurveillance déjà installés pour une tranquillité d'esprit immédiate.

Accès sécurisé : Portail électrique fonctionnel pour un accès aisé et sécurisé.

Vitrage haute sécurité : Vitres en verre de sécurité pour une protection optimale.

Confort : Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.

Stationnement et charges :

Stationnement gratuit à proximité immédiate pour vous et votre clientèle.

Taxe foncière : 180 Euros par mois

Loyer : 1200 Euros HT / mois.

Conditions particulières :
Une belle opportunité pour les artisans ou commerçants ! Des travaux sont à prévoir (rénovation, embellissement...), ce qui ouvre droit à une exonération de loyer (durée à discuter selon l'ampleur des travaux).

Local commercial à louer - 71 m² - Castelnau-le-Lez

Situé à Castelnau-le-Lez, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent livré en 2021, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec le tramway juste devant, offrant une excellente visibilité et un flux constant.

Descriptif :

Surface : 71 m²

Local semi-brut (travaux d'aménagement à prévoir selon activité)

Grande vitrine

Enseigne possible

Rez-de-chaussée

1 place de parking privative

Stationnement à proximité

Conditions financières :

Loyer : 1 250 Euros HT / mois

Charges : 210 Euros / mois (comprenant ordures ménagères, parties communes et taxe foncière)

Idéal pour activité commerciale, profession libérale ou showroom souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 65 78 10 00 !

Local d'activité 450 m² avec extérieur - ZI de Châteaurenard - Idéal fruits & légumes / stockage frigorifique

À louer, local d'activité d'environ 450 m² situé au coeur de la zone industrielle de Châteaurenard, dans un secteur stratégique et facilement accessible. Ensemble idéal pour des activités de stockage, logistique ou négoce, notamment dans le domaine des fruits et légumes.

Le bien se compose de :

2 entrées avec portes coulissantes facilitant les livraisons

Bureau climatisé de 17 m²

Grande salle de pause de 22 m²

Hauteur sous plafond du local : 4,20 m

Local entièrement équipé de chambres froides / frigos, prêt à l'exploitation

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 150 m², idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de manoeuvre.

Prestations :

Site sécurisé par alarme

Portail coulissant

Compteur électrique triphasé

Accès facile pour utilitaires et poids lourds

Local fonctionnel et immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux professionnels de l'agroalimentaire, grossistes, logisticiens ou activités nécessitant du froid.

Conditions locatives :

Loyer : 2 500 Euros HT / mois

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

A louer- Complexe d'entrepôts de 1200 m² - Châteaurenard - Logistique & frigorifique

situé à Châteaurenard, au coeur d'un secteur stratégique pour les activités de logistique, stockage et agroalimentaire.

Ce complexe se compose 4 entrepôts d'activités fonctionnels de 300M2, adaptés aux flux de marchandises et à l'exploitation professionnelle.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1200 m²

Entrepôts avec quais de déchargement facilitant la réception et l'expédition

Zone frigorifique adaptée aux activités nécessitant du stockage sous température dirigée

Zone de retournement pour poids lourds et véhicules de livraison

Site permettant une exploitation logistique complète

Ensemble idéal pour grossistes, logisticiens, acteurs de l'agroalimentaire, plateformes de distribution ou investisseurs à la recherche d'un actif d'activité dans un secteur dynamique.

Loyer : 13 000 Euros/ HT mensuel

Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

Terrain à louer 2 720 m² - Châteaurenard -

À vendre, terrain d'une superficie de 2 720 m² situé sur la commune de Châteaurenard zone UZB en zone d'activité à proximité de grandes enseignes.
loyer mensuel : 3500 Euros HT

Taxe fonciere :

Dossier complet et informations d'urbanisme disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon

Nous vous proposons à la vente un local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.

Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement.

Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif.

Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé.

Prix de vente HT FAI : 392 200 Euros

L'ensemble constitue un outil de travail complet, fonctionnel et évolutif, adapté à diverses activités commerciales ou tertiaires, avec un fort potentiel d'exploitation et de valorisation.

Cette vente représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant sécuriser son activité en devenant propriétaire de ses murs ou pour un investisseur recherchant un actif de centre-ville.

Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00

Local commercial 20 m² - Venelles - Zone animée proche centre-ville

À louer, local commercial d'environ 20 m² idéalement situé à Venelles, dans un secteur vivant et fréquenté, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Emplacement attractif offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique pour développer votre activité.

Le local se compose d'un espace principal lumineux avec point d'eau et WC privatifs.
Chauffage à basse consommation.
Stationnement facile à proximité pour vous et votre clientèle.

Activités autorisées : bureau, services, professions libérales, showroom, etc.
Activités interdites : métiers de bouche et activités de nuit.

Conditions locatives :

Loyer : 600 Euros HT / mois

Provision sur charges : 50 Euros / mois (électricité)

Local idéal pour une première implantation ou une activité de proximité dans un cadre agréable et dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - MONTFAVET (84140)

Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage mixte d'une surface totale d'environ 101,75 m², édifié sur un RDC + 2 niveaux, situé à MONTFAVET (84140), à proximité immédiate du centre-ville offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts du bien :

Prix de vente : 193 000.00 Euros TTC FAI

Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00