ALTEIRAC INVEST

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 30200 - BAGNOLS SUR CEZE - 250 m²

Situé dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien offre une visibilité optimale pour votre entreprise.

D'une superficie totale de 250 m², répartis sur deux niveaux, ce local vous offre un espace généreux pour développer votre activité.

Au RDC, vous bénéficiez de 125 m², idéal pour accueillir votre clientèle.

À l'étage, vous disposez de 125 m² supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de stockage selon vos besoins.

La façade de ce local commercial s'étend sur 6 mètres de linéaire, offrant une vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits et services.

Local disposant de la climatisation réversible;

Ce local commercial est idéal pour diverses activités, à l'exception des activités de restauration.

Le loyer mensuel s'élève à : 1800 Euros/mois

Visite virtuelle disponible : https://envisite.net/vtour/fr/lfbum4/frame

À LOUER - Local d'activité 150 m² - Lunel - Zone d'activités Les Fournelles

Situé dans la zone d'activités des Fournelles à Lunel, ce local d'activité d'environ 150 m² offre un environnement fonctionnel et calme, idéal pour une activité artisanale, logistique légère, ou bureaux avec stockage.

Composition :

2 bureaux

Grande zone de stockage / atelier

Petite réserve

Porte motorisée dimensions 3,50 m x 2,60 m

Salle d'eau avec lavabo, douche et WC

Extérieurs et accès :

Portail manuel

Stationnement à proximité

Rue privée

Travaux de façade prévus

Conditions financières :

Loyer : 1 500 Euros HT / mois

Charges : environ 50 Euros / mois (communs, syndic, entretien)

Taxe foncière : environ 720 Euros / an

Réglementation :

Activités sans nuisances sonores ou olfactives

Local fonctionnel, bien situé, au sein d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible.

Disponible immédiatement .
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

À LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 500 m² - EMPLACEMENT PREMIUM ARLES ZI NORD

Nous vous proposons à la location un local commercial de 500 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 500 m² sur une parcelle de 1 190 m²

Répartition en 3 entités distinctes :

Accueil du public : 330 m² - vaste surface modulable selon vos besoins, idéale pour showroom, bureaux ou espace de vente.

Entrepôt : 100 m² - grand espace de stockage avec 6 mètres de hauteur sous plafond, parfait pour optimiser logistique et rangement.

Appartement de logement : 80 m² entièrement refait à neuf, climatisé, comprenant un salon, une chambre, une grande cuisine américaine et une terrasse de 23 m². Idéal pour un gardien, un responsable sur site ou un complément d'activité.

Parking : grande surface pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

Emplacement stratégique : situé à un carrefour très fréquenté dans la zone industrielle nord d'Arles, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.

Aménagement fonctionnel : espaces bien définis et adaptables à différents types d'activités (commerce, artisanat, services, showroom, etc.).

Accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A54, accès rapide pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Opportunité rare sur le marché :

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec des installations modernes et polyvalentes.

Informations financières :

Loyer : 3000 euros HT / mois

Taxe foncière : charge preneur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 65 78 10 00.

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 500 m² - EMPLACEMENT PREMIUM ARLES ZI NORD

Nous vous proposons à la vente un local commercial exceptionnel de 500 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 500 m² sur une parcelle de 1 190 m²

Répartition en 3 entités distinctes :

Accueil du public : 330 m² - vaste surface modulable selon vos besoins, idéale pour showroom, bureaux ou espace de vente.

Entrepôt : 100 m² - grand espace de stockage avec 6 mètres de hauteur sous plafond, parfait pour optimiser logistique et rangement.

Appartement de logement : 80 m² entièrement refait à neuf, climatisé, comprenant un salon, une chambre, une grande cuisine américaine et une terrasse de 23 m². Idéal pour un gardien, un responsable sur site ou un complément d'activité.

Parking : grande surface pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

Emplacement stratégique : situé à un carrefour très fréquenté dans la zone industrielle nord d'Arles, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.

Aménagement fonctionnel : espaces bien définis et adaptables à différents types d'activités (commerce, artisanat, services, showroom, etc.).

Accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A54, accès rapide pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Opportunité rare sur le marché :

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec des installations modernes et polyvalentes.

Informations financières :

Prix de vente FAI : 524 300 Euros (Frais d'Agence Inclus)

Taxe foncière et charges : nous consulter

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 65 78 10 00.

Local professionnel 65 m² - Castries - Vitrine et stationnement

À louer à Castries, local professionnel de 65 m², idéal pour professions libérales, activités médicales, paramédicales ou bureaux.

Le local se compose de :

Une grande pièce principale avec vitrine et rideau électrique, pouvant servir de salle d'attente et hall d'accueil

Trois bureaux indépendants

Un WC avec point d'eau

Un placard de rangement

Caractéristiques complémentaires :

Pose d'enseigne possible

Portail manuel pouvant rester ouvert en journée

Trois climatisations réversibles

Stationnement :

Environ 30 places de parking sur site

Parking extérieur à proximité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 170 Euros

Charges mensuelles : environ 30 Euros (eau, entretien des espaces verts, parties communes)

Taxe foncière : environ 700 Euros / an

Local fonctionnel offrant une bonne visibilité et un accès facile, dans un environnement professionnel attractif.

Disponible rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00 !

Local d'activité 160 m² à Graveson - Proche Avignon TGV

Offrez à votre entreprise un local fonctionnel et bien situé, entre Avignon et Arles, avec accès rapide aux autoroutes A7 et A54.

Ce local de 160 m², dont 15 m² de bureau, est idéal pour artisans, ateliers, PME, stockage ou showroom technique.

Surfaces

160 m² au total

Atelier / stockage

Bureau de 15 m² indépendant

Conditions financières (mensuelles HT)

Loyer : 1 140 Euros

Charges : 100 Euros

Taxe foncière : 92 Euros

Coût total mensuel : 1 320 Euros HT

Le local

Grande surface d'atelier

Hauteur sous poutre adaptée au stockage

Bureau fermé et isolé

Accès camion / zone de déchargement

Électricité et sanitaires

Aménagement possible selon votre activité

Localisation

Graveson

À 8 minutes de la gare TGV d'Avignon

Accès rapide A7 / A54

Entre Avignon (8 km) et Arles (24 km)

Zone d'activités avec artisans et entreprises à proximité

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 84140 - MONTFAVET-109 m²

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, reconnu pour sa vitalité économique et sa proximité directe avec la Gare TGV.
Local lumineux avec grande vitrine, climatisation réversible, accès PMR, sanitaires et stationnement privatif.
Idéal pour commerces de proximité.

Atouts clés :

Visibilité optimale sur axe passant

Accessibilité exceptionnelle (TGV, bus, grands axes)

Environnement professionnel attractif (Parc Expo, zones d'activités, hôtels)

Un bien rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de rentabilité.

- Loyer : 1232 euros HT

Opportunité à saisir -- contactez nous au 04.65.78.10.00 pour une visite et étude de rendement personnalisée.

À LOUER- LOCAL D'ACTIVITÉ RDC + MEZZANINE - SECTEUR NIMES

Ce local d'activité, idéalement situé dans une zone dynamique, offre un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un local adapté à vos besoins !

Superficie totale : 173 m²

Loyer : 1470 Euros / mois HT/HC

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée + mezzanine

Hauteur sous plafond : 6 m maximum / 3 m minimum

Compteur électrique à mettre en place (voltage 220 ou 380 disponible)

Isolation performante : double peau de laine

Dalles renforcées pour toutes charges

Accès poids lourds et zone de retournement

Vitrine linéaire de 3 mètres sur 4 mètres de hauteur

Portail électrique et vidéosurveillance pour le parking

4 places de parking privées

Livré brut, ce local vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences.

Activités compatibles :

Bureaux, ateliers, showroom, etc.

Activités exclues : restauration, mécanique ou toute activité accueillant du public.

Enseigne autorisée sur la vitrine en hauteur.

Idéal pour :

Entrepreneurs, artisans, commerçants ou professionnels recherchant un espace fonctionnel dans une zone dynamique et bien desservie.

Contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00 pour une visite ou pour plus d'informations !

À LOUER - ENTREPÔT 150 m² - ARLES

Situé à l'entrée d'Arles, dans une zone facilement accessible, entrepôt d'environ 150 m² offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle.

Le bien se compose de :

Un espace d'accueil

Un bureau climatisé d'environ 15 m²

Point d'eau et WC

Alimentation électrique en 380 V

La toiture en amiante est en bon état.
Le site est sécurisé par un portail, offrant un cadre professionnel et rassurant.

Toutes activités possibles sauf mécanique.

Conditions locatives :

Loyer : 1 300 Euros HT HC / mois

Taxe foncière : 1 200 Euros / an

Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 04.65.78.10.00