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Vente Fonds de Commerce 356 m²16 cours DU MIDI, 84850 Camaret Sur Aigues

Prix de cession : 71 500 €
Loyer : 1 033 € HT-HC/mois35 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

PRESSE FDJ

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE
Dans un village de 4 500 habitants, vente d'un fonds de commerce Presse, FDJ, librairie, bimbeloterie, seul point de vente presse du village.
Pour un loyer de 1 240€ TTC mensuel, le bail comprend :
En RDC
Surface de vente 64M2
Réserve 22M2
Vitrine en angle de 10ML
En R-1
Cave 100M2
Garage 20M2
En R+1
Appartement de 100M2 avec entrée indépendante comprenant salon, 3 chambres, cuisine équipée, SDB, WC
Terrasse de 50M2
Le tout est en très bon état, la taxe foncière est à la charge du bailleur.
L'emplacement est de qualité aves passage obligatoire des voitures devant la boutique, en plein centre-ville proche de tous les commerces. Nombreux parkings communs gratuits devant et autour de la boutique.
CA 2021 88334€ RN 7916€ EBE 9525€ Prlv exploitant chargé 11439€
CA 2021 83962€ RN 6194€ EBE 9167€ Prlv exploitant chargé 11824€
CIONS FDJ 2022 15 328€
Prix net vendeur 65 000€
Frais d'agence HT HC 6 500€ charge acquéreur
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Référence : VF3968-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC86VENTE 64M2 RÉSERVE 22M2
R-1120CAVE 100M2 GGE 20M2
R+1150APPT 100M2 TERRASSE 50M2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 86 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

16 cours DU MIDICamaret Sur Aigues 84850
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Vaucluse - Vente Locaux commerciaux

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