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Location Local d'activités 2 049 m²12 Rue des Cressonnières, 95500 Gonesse

20 000 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Réservez votre visite ! Ilhan BUDAK - IBI ENTREPRISE - 06 17 47 06 23

Situé proche du centre ville de Gonesse, à proximité de l'autoroutes A1/A3 et de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle, le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2049 m² dont 1509 m² à usage d'activités, 540 m² à usage de bureaux d'accompagnement / Show room et un terrain de 4618m².
HAUTEUR LIBRE - 8.75 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Charge au sol : 3T/m²
Bâtiment indépendant
Façade - bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds limités
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos et sécurisé
Cour privative
Bureaux aménageables en fonction du besoin du preneur.
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2598
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.75 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
BATIMENT INDEPENDANT - PAS DE CHARGES

Emplacement

12 Rue des CressonnièresGonesse 95500

Transports en commun

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

2923 m (soit 39 min à pied)

rerLigne D

Goussainville

4093 m (soit 55 min à pied)

rerLigne D

Parc des Expositions

4529 m (soit 60 min à pied)

rerLigne B

Garges - Sarcelles

4886 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5

Villepinte

4958 m (soit 66 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
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