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Location Local d'activités 1 100 m²34070 Montpellier

9 800 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 10 000 €/an

V8957- MONTPELLIER GAROSUD - A LOUER - LOCAL ACTIVITE : ENTREPOT ET BUREAUX - 1 100M²

Thelene Entreprises vous propose un local d'activité, en plein coeur de GAROSUD, à la location, d'environ 1100 m² composés comme suit :
- 180 m² environ de bureaux, agencés, câblés et climatisés avec sanitaires PMR / H&F et salle de repos d'environ 15 m²
- 500 m² environ d'atelier climatisé avec HSP entre 2m50 et 3m
- 400 m² d'entrepôt avec HSP entre 5m50 et 7m
- 2 portes sectionnelles 3m50 x 3m
- Triphasé
- Accès semi
- 18 places de stationnements
- Stockage extérieur environ 50 m²
- Date de construction 2009
Proximité immédiate autoroute A9
Disponibilité : Octobre 2024
Loyer annuel HT HC : 117 600 Euros / an soit 9 800 Euros / mois
Montant des charges : 900 Euros HT / an soit 75 Euros HT / mois ( entretien SAS entrée + espaces verts )
Montant TF : 10 000 Euros HT / an
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2024
Référence : 3448218957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18
- Nombre de bureaux :
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sanitaires PMR
- 2 portes sectionnelles

Emplacement

Montpellier 34070
GAROSUD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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