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Location Commerce 313 m²34000 Montpellier

4 500 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 676 €/an

V4906 - MONTPELLIER SUD - MILLENAIRE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 313 M² ENVIRON + GRANDE TERRASSE DE 193 M²

Idéalement situé à proximité du quartier d'affaire du Millénaire et du centre commercial Odysseum,
Thelene Entreprises vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 313 m².
Le + :Grande terrasse de 193 m², linéaire vitrine : + de 20 m.
Local entièrement meublé et climatisé.
Très bien desservi avec transports en commun et facilité d'accès, proche de l'A9 et grands axes.
Gros potentiel.
Possibilité de louer 11 places de stationnement en extérieur (1000 Euros HT/AN l'unité) en sus du le loyer.
Loyer annuel : 172.13 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448214906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Climatisation
- Double Vitrage
- ERP

Emplacement

Montpellier 34000
Bus,Tram

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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