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Location Local d'activités 2 120 m²34000 Montpellier

20 834 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 056 €/an

V7710 - MONTPELLIER MILLENAIRE - A LOUER - LOCAL MIXTE - 2 120 M²

V7710 - MONTPELLIER MILLENAIRE - A LOUER - LOCAL MIXTE - 2 120 M²- TRES RARE
Thélène Entreprises vous propose à la location ce très beau bâtiment indépendant en R+1 de 2 120 m² sur un terrain de 3 800 m² composé de :
RDC : environ 1 500 m² (3 portes sectionnelles : 1 en 3*3 et 2 en 3,50*3.50)
Stockage : 920 m² - HSP 7,90m
Atelier (climatisé avec bureaux et sanitaires/vestiaires) : 480 m² - HSP 4,5 m
R+1 : environ 600 m²
Bureaux offrant de belles prestations, salle de réunion, open space, cuisine aménagée, espace laboratoire, atelier climatisé propre aménageable en bureaux, sanitaires
Terrasse aménagée de 120m²
Parcelle de 3 800 m²
Emplacement recherché, nombreux parkings, cadre verdoyant, jardin paysager.
Accès PL
Puissance elec : 72 kWh
Dispo mi septembre 2024
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448217710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCStockage1 500 m²
R+ 1Bureaux600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée : 3
- Salle informatique
- Sanitaires privés

Emplacement

Montpellier 34000
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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