Location Bureaux 609 m²34130 Mauguio

Thelene entreprises vous propose à la location des bureaux au RDC d'une superficie d'environ 609 m².
Les bureaux se situent à Mauguio,
4 min de de l'aéroport de Montpellier
3 min de la gare TGV Sud de France
15 min de la gare de Montpellier Saint Roch
1 min de la desserte A9/A709
5 min du centre ville de Montpellier
Accès direct aux terrasses extérieures du patio.
2 ascenseurs
Ossature en structure béton armé avec isolation thermique par l'intérieur
Façades traitées par un bardage métallique et animées de lames
verticales discontinues
Menuiseries extérieures en aluminium à rupteur de ponts thermiques
avec ouvrants de confort
Protection solaire assurée par des brise soleil métalliques extérieurs, des
stores intérieurs ou du vitrage à contrôle solaire (selon étude thermique
Étanchéité de toiture terrasse assurée par un complexe multicouches et
protection par gravillons
Production de chauffage rafraîchissement assuré par un système
à détente directe avec diffusion par ventilo convecteurs en faux
Les sols des plateaux de bureaux
seront revêtus de moquette en dalles
Faux plafonds 600*600 démontables
Les plateaux de bureaux seront livrés non cloisonnés
18 places de parking privatives extérieures.
Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an parking inclus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance