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Location Commerce 383 m²34000 34

7 000 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8527 - MONTPELLIER - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 383M² ENVIRON

Emplacement stratégique de qualité au pied du tram,
Situé dans le quartier très recherché des Beaux-Arts offrant une belle visibilité,
Thelene Entreprises vous propose à la location un local commercial en R+2 climatisé et fibré d'environ 383 m² composé de :
Au RDC : 256m²
Au R+1 : 77m²
Au R+2 : 50m²
Accessibilité PMR
Nombreuses possibilités d'activités comme : Centres médicaux, organismes de formation, assurances, restauration sans extraction..
Terrasse exploitable, grand linéaire vitrine de 20 m, grilles métalliques,
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218527
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommerce256 m²
R+1bureaux77 m²
R+2buraux salle repos50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 256 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- Mezzanine : oui
- Grilles : oui
- Alarme : non
- Climatisation : oui

Emplacement

34 34000
Tram

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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