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  5. V8709 - batiment independant - zac eureka - a louer - local d'activite mixte - entrepot - bureaux - 1 400 m² environ

Location Local d'activités 400 m² à 1 400 m²34000 Montpellier

À partir de
4 381 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8709 - BATIMENT INDEPENDANT - ZAC EUREKA - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE MIXTE - ENTREPOT - BUREAUX - 1 400 M² ENVIRON

Idéalement situé dans la 1ère zone d'activité de la métropole, en plein coeur du quartier millénaire, dans un cadre verdoyant,
Thelene Entreprises vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte, d'environ 1 400 m², composé comme suit :
- En RDC : Entrepôt / stockage d'une surface d'environ 1 000 m².
- En R+1 : Bureaux avec terrasse d'une surface d'environ 400 m².
31 places de parking comprenant des stationnements pour véhicules électriques.
HSP 7m / Portes sectionnelles.
Proximité Autoroute / Gare / Aéroport.
Desservi à compter de 2025 par 2 arrêts de BUSTRAM à moins de 300 m à pied.
Loyer annuel : 184 000Euros HT HC / an.
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeEtageSurfaceLoyer annuel / m²
LOT 1ENTREPOTRDC992 m²110 € / m²
LOT 2BUREAUXR+1401 m²185 € / m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Nbre Parkings extérieurs : 31
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Montpellier 34000
BUS : 51 - 9
TRAM : ODYSSEUM
BUSTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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