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Location Commerce 306 m²34000 Montpellier

Loyer : 13 334 € HT-HC/mois
523 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 120 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 000 €/an
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V8791 - MONTPLLIER ODYSSEUM - A LOUER AVEC DROIT D'ENTREE - 306 M²

Idéalement placé au coeur du centre commercial Odysseum, à proximité immédiate de l'autoroute,
Thelene Entreprises vous propose à la location avec un droit d'entrée, un local commercial d'environ 306 m².
RDC : 220 m²
MEZZANINE : 86 m²
Brut de béton, clos ouvert (hors d'eau/hors d'air), fluide en attente (réseaux)
Espace vert, arrosage
80 places de parking à disposition avec parvis, barrière pour parking de chaque coté (3), éclairage parkings + poteaux
Disponibilité des locaux : Immédiate
Loyer : 13 333 Euros HT HC
Droit d'entrée : 120 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 80

Emplacement

Montpellier 34000
A9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Richard THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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