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Vente Commerce 235 m²34170 Castelnau Le Lez

904 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

V8856 - CASTELNAU LE LEZ - A VENDRE - VEFA - LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT- TRAM - EMPLACEMENT N°1 - 235 M² ENVIRON

Idéalement situé sur la commune de Castelnau-le-Lez , à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et espaces de loisirs,
Thélène entreprises vous propose à l'acquisition un local commercial neuf, à l'architecture contemporaine et épurée, en pied d'immeuble, d'une surface de 235 m² environ, livré brut.
Aménagement potentiel composé comme suit :
1 bureaux d'environ 25 m²
3 bureaux individuels d'environ 20 m²
2 bureaux individuels d'environ 15 m²
1 salle de réunion d'environ 25 m²
1 cuisine d'environ 15 m²
sanitaires privés
7 places de stationnements en sous-sol.
Local situé au pied d'une copropriété mixte avec jardin commun de 160 m².
Prix de vente : 904 200 Euros Net vendeur.
Disponibilité : T4 2026.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : t4 2026
Référence : 3448218856
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Eclairage
- Jardin
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Nombre de bureaux : 5
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Tram Ligne 2 : 2 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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