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Location Commerce 530 m²34130 Mauguio

9 500 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 000 €/an

V8882 - FREJORGUES - AXE PASSANT - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 530 M² ENVIRON

Idéalement situé sur la zone d'activité de Fréjorgues, sur un axe principal et passant, offrant une visibilité exceptionnelle,
Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une surface de 530 m² environ.
Le + : une terrasse de 500 m².
15 Places de stationnement.
Avec extraction : idéal restauration.
Loyer annuel : 215 Euros HT HC / m² / an.
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218882
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Hall accueillant
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Mauguio 34130
Aéroport de Montpellier : 5 min
Gare Sud de France : 5 min
T3 à 20 min à pied et 5 min en vélo

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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