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Location Commerce 130 m²34000 Montpellier

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 896 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

V8901 - MONTPELLIER GARE SAINT ROCH - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 130 M² ENVIRON EN RDC

Idéalement situé à proximité de la gare Saint Roch, des transports et commerces,
THELENE ENTREPRISE vous propose :
Un Local commercial/professionnel d'environ 130 m² état neuf, climatisé, équipement petite restauration neuf compris dans le prix de cession.
Bureaux, cuisine..
Ideal pour professions libérales ou petite restauration de qualité.
Nombreuses possibilités pour ce local plein de charme.
Pas d'extraction.
Prix de vente net vendeur :100 000 Euros HT avec le matériel.
Possibilité de vendre le droit au bail vide nous consulter.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218901
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
RDCSALLE130100000

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 130 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parquet
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Triple vitrage
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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