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Vente Bureaux 211 m²84350 Courthezon

219 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,83 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 50 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Courthezon 84350

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE
A VENDRE BUREAUX
Sur une superficie de 211M2 répartis en RDC PMR 23M2 et R+1 187M2 non PMR. En bordure d'un axe très passant, la RN7 (55 000 voitures par jour), proche de la sortie d'autoroute Orange Sud (3KM). Très belle visibilité en bordure de RN7, très facile d'accès.
Proche des ZAC Carrefour et Orange les Vignes, proche de la ZI du Coudoulet et de Grange Blanche.
Exposition Sud-Est, beaucoup de luminosité, parkings privés 4 places plus
parking pour le public à disposition.
Actuellement RDC 24M2 aménageable en accueil, bureau ou autre.
À l'étage, hall d'accueil 15,38M2, WC 5,59M2, Salle de Réunion 38,65M2, Bureau avec 2 fenêtres 22,6M2 (vue RN7 et champs, Salle Open Space 4 fenêtres 103M2 (2 sur RN7 et champs, 2 sur parking).
Le tout est modulable, structure parpaings, bardage et toit neuf, hauteur sous plafond 2,4M, sanitaires, climatisation individuelle, fermetures PVC double vitrage, fibre.
Prix de vente Net Vendeur 205 000€.
Frais d'agence 14 000€ hors taxe, à la charge de l'acquéreur.
Bienvenue à toute profession ayant besoin de bureaux ou à un investisseur qui souhaiterait faire un placement. Acte en main, le rendement calculé sur un loyer de 10€/m2 devrait être supérieur à 10%.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.83% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 € TTC. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193
Référence : VP24176-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC24ACCUEIL ET OU BUREAU
R+1187BUREAUX

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Courthezon 84350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Herve BROUSSON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Vaucluse - Vente Bureaux

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