Vente de Bureaux Carpentras

Pascal BECOURT vous propose à la vente ces bureaux, locaux professionnels, destinés aux professions libérales, idéalement situés à deux pas du centre ville de Carpentras sur un axe très fréquenté.
Locaux de plain-pied vendu en partis meublés et sans travaux.
Ce local d'une surface de 79 m² dispose de deux grands bureaux de consultations avec points d'eau, toilettes, salle d'attente avec toilettes PMR, réserve, hall d'accueil.
Chauffage par climatisation réversible dans l'ensemble des locaux.
Très beaux locaux sans aucun travaux à prévoir.
Les ouvrants sont en double vitrage aluminium.
Gros plus, ce bien de plain-pied est vendu avec un terrain de 150 m2 permettant le stationnement de 4 voitures, clos avec un portail coulissant automatique électrique neuf. Pas de charge de copropriété.
Beaucoup d'avantages pour ce bien idéalement placé.
Prix de vente: 185.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.
Locaux vendu avec bureaux, fauteuils, chaises d'attente, banque d'accueil tout équipée avec grand placard de rangement.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 6.0798.0 9. 36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 418706 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle.
Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées.
Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
Emplacement stratégique - visibilité - accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras.
Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important.
Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle.
En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À la location, superbe local commercial d'une surface totale de 288 m², dont 50 m² de réserve, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras.
Ce bien rare bénéficie d'une double entrée :
- une première sur une rue piétonne très fréquentée, offrant un flux constant de clientèle,
- une seconde sur une grande place, garantissant visibilité et accessibilité supplémentaires.
Le local séduit par son architecture de caractère avec ses colonnes en pierre, sa belle hauteur sous plafond et sa très grande vitrine assurant une excellente mise en valeur commerciale.
Il s'agit incontestablement de l'un des meilleurs emplacements de la ville.
Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances ou des odeurs.
Prestations : climatisation, sanitaires, accès PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, local commercial de qualité d'environ 200, situé en angle sur un boulevard très passant à l'entrée du contour de ville de Carpentras, offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.
Emplacement stratégique avec un important flux de circulation quotidien et plusieurs places de parking à proximité pour votre clientèle.
Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou une société de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium.
Caractéristiques :
Surface lumineuse avec vitrine d'angle
Bonne visibilité
Climatisation
Environnement dynamique
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Baux Locaux Immobilier propose à la location un bureau de 40 m², situé en périphérie de Carpentras, dans un immeuble neuf de standing offrant des prestations de qualité.
Caractéristiques du bien :
- Surface de 40 m²
- Immeuble neuf, bureau livré clés en main
- Équipements modernes avec baie de brassage
- Sanitaires privés
- Places de parking privatives
- Accès rapide à la double voie
- Aux nomes PMR
Ce bureau est idéal pour une activité tertiaire recherchant un cadre professionnel fonctionnel et agréable. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, garantit une excellente accessibilité et une bonne visibilité.
Loyer attractif - Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Téléphone : 04 90 88 00 00
Email : contact@baux-locaux.com
Site web : www.baux-locaux.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Réservez votre local d'activité à la location en zone artisanale et commerciale de Carpentras. Local neuf de 190m² dont 50 m² en mezzanine pour créer des bureaux ou zone de stockage pour petit matériel.
Livraison brut fluides en attente.
Bâtiment isolé en charpente métallique avec bardage double peau.
Porte sectionnelle,
Siphon,
Hauteur 8 m au faitage
Puissance électrique 380V
Plusieurs places de parking disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Fibre optique
- Porte sectionnelle 1
- Terrain bitumé
- Type de charpente : métallique

Situé au coeur de la zone artisanale de Mazan, ce local d'activité neuf de 370 m² est disponible à la location.
Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment est livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.
Atouts du bien :
Local neuf - 370 m²
Murs agglos, toiture bac acier isolée
Terrain privatif de 1 024 m²
Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m
Portail coulissant
Terrain arboré
En zone artisanale dynamique
Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier :
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER à CARPENTRAS :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 187 m² dont 50 m² de mezzanine.
Parkings extérieurs

A LOUER à CARPENTRAS :
Un nouveau parc d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.
EOL vous propose au sein de ce parc un local d'activités neuf de 374 m² dont 100 m² de mezzanine.
Parkings extérieurs

A VENDRE, A LOUER :
Un nouveau bâtiment indépendant à usage d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.
EOL vous propose un bâtiment neuf, divisé en 4 lots à usage d'activités de 2 470 m2 environ accompagné d'une villa (Revenus locatifs sur ce bâtiment).
Belle hauteur sous plafond
6 portes de plain pied
Parkings extérieurs

A VENDRE, A LOUER :
Un nouveau bâtiment indépendant à usage d'activités vient d'être livré dans la Zone d'activités de Bellecour à Carpentras.
EOL vous propose un bâtiment neuf, divisé en 4 lots à usage d'activités de 2 470 m2 environ accompagné d'une villa (Revenus locatifs sur ce bâtiment).
Belle hauteur sous plafond
6 portes de plain pied
Parkings extérieurs

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Carpentras (84200) . Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose des murs commerciaux/ Industriels/ Bureaux , libres , de plus de 400 m² indépendants dans une une zone de grande activité.
Sur un terrain de 1.020 m², hangar et bureaux d'un seul tenant disponible immédiatement.
Le hangar de 251 m² sur une hauteur de 3,66m est climatisé, isolé et équipé d'un réseau air comprimé. Pour les accès, porte sectionnelle automatique grande hauteur 3,20 x 3,20, toilettes.
La partie bureaux de plain-pied propose différents espaces de travail pour une surface total de 160m2 environ. Cette partie pourrait être réhabilitée en maison d'habitation.
L'ensemble de l'immeuble est sous alarme avec caméra extérieurs. Un portail coulissant automatique, un appentis de stockage et un cabanon complètent ce bien.
Chauffage par climatisation réversible. Pas de charge de copropriété.
Prix des murs 590.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°430445.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 430445. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Emplacement Premium - Rue Piétonne à Fort Passage
Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en coeur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
Les atouts du local :
- Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels.
- État : Parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants.
- Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.
Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix.
Conditions :
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux.
Baux Locaux Immobilier
477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues
04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – ENTREPÔT AVEC CHAMBRES FROIDES AU COEUR DU MARCHÉ GARE DE CARPENTRAS
Implantez votre activité au coeur d'un pôle stratégique reconnu, au sein du dynamique Marché Gare de Carpentras, véritable carrefour des flux agroalimentaires de la région.
Nous vous proposons un entrepôt fonctionnel et immédiatement opérationnel, développant une surface totale d'environ 800 m², répartie comme suit :
800 m² d'entrepôt dont 350 m² de chambres froides parfaitement adaptées aux activités nécessitant une maîtrise rigoureuse de la chaîne du froid et 80 m2 de Bureaux
Des atouts concrets pour les professionnels exigeants :
Quai de déchargement sur toute la longueur, optimisant la logistique et les flux
3portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide et multi-accès
Implantation stratégique au coeur du marché gare : visibilité, accessibilité, efficacité.
Une opportunité à saisir
Dans un environnement où chaque mètre carré bien placé devient un levier de croissance, ce site coche les cases essentielles : emplacement, fonctionnalité, adaptabilité.
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À LOUER – ENTREPÔT AVEC CHAMBRES FROIDES AU COEUR DU MARCHÉ GARE DE CARPENTRAS
Implantez votre activité au coeur d'un pôle stratégique reconnu, au sein du dynamique Marché Gare de Carpentras, véritable carrefour des flux agroalimentaires de la région.
Nous vous proposons un entrepôt fonctionnel et immédiatement opérationnel, développant une surface totale d'environ 1 550 m², répartie comme suit :
800 m² d'entrepôt dont 350 m² de chambres froides parfaitement adaptées aux activités nécessitant une maîtrise rigoureuse de la chaîne du froid
750 m2 d'entrepôt séparé
Des atouts concrets pour les professionnels exigeants :
Quai de déchargement sur toute la longueur, optimisant la logistique et les flux
6 portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide et multi-accès
Implantation stratégique au coeur du marché gare : visibilité, accessibilité, efficacité
Configuration divisible offrant une flexibilité rare :
Lot 1 : environ 800 m²
Lot 2 : environ 750 m²
Une opportunité à saisir
Dans un environnement où chaque mètre carré bien placé devient un levier de croissance, ce site coche les cases essentielles : emplacement, fonctionnalité, adaptabilité.
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 18 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Nous vous proposons à la vente ce local commercial et de stockage d'une surface totale de 1 653 m², idéalement situé en périphérie proche du centre-ville de Carpentras, sur un terrain de 7 645 m².
Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d'une grande enseigne et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
Accès rapide à la voie rapide Avignon-Carpentras et à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 - Avignon Nord.
Des atouts majeurs pour votre activité :
Surface commerciale d'environ 300 m²
120 m² de bureaux
Grand espace de stockage avec une hauteur sous faitage de 7 mètres
Parking client de 2 000 m², idéal pour un accueil important
Terrain constructible : PLU favorable à une extension
Travaux de réhabilitation à prévoir - fort potentiel d'aménagement selon votre projet.
Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 150 m², situé au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové à neuf, au coeur d'un emplacement en plein renouveau sur le secteur du Marché Gare à Carpentras.
Le local bénéficie de prestations techniques de qualité :
- Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
- Dalle béton permettant un aménagement intérieur durable et modulable
- Un sanitaire privatif
- Électricité courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique
Cet espace offre une excellente base d'aménagement, permettant une mise en valeur optimale de votre concept commercial ou de services.
Le terrain d'assiette met à disposition 8 places de stationnement collectives, situées à l'est du site et accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle et des exploitants.
Il est également possible de bénéficier de places de parking supplémentaires nominatives, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 Euros HT / an / place, permettant d'adapter la capacité de stationnement aux besoins de votre activité.
Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un bâtiment remis à neuf, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel d'aménagement.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 198 m², situé dans un bâtiment entièrement requalifié et remis à neuf, au coeur d'un secteur en pleine transformation sur le Marché Gare.
Les locaux bénéficient de prestations techniques soignées et offrent une excellente base d'aménagement :
- Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
- Dalle béton pour une grande liberté d'aménagement des espaces
- Un sanitaire privatif
- Électricité courant fort et courant faible en attente depuis un espace technique dédié
Cet espace lumineux et évolutif est idéal pour un projet tertiaire : bureaux individuels, open space, accueil clients, stockage léger... Une multitude de configurations sont possibles selon les besoins de votre activité.
Le site met à disposition 8 places de stationnement collectives à l'est du bâtiment, accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, permettant un stationnement simple des collaborateurs et visiteurs.
Des places de parking privatives et nominatives peuvent également être ajoutées selon vos besoins, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 Euros HT / an / place.
Ces bureaux représentent une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble entièrement rénové, bénéficiant d'une localisation dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'aménagement.

À la location, nous vous proposons un local commercial d'une surface d'environ 148 m², idéalement situé en périphérie de la ville de Carpentras, sur un axe très passant bénéficiant d'un fort flux routier et d'une excellente visibilité commerciale.
Implanté en face d'un centre commercial regroupant plusieurs enseignes nationales, ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce ou de services.
Des travaux d'agencement sont à prévoir afin d'adapter les lieux à votre activité.
Le bien dispose également d'un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local de 120 m² situé sur la commune de Carpentras, bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface : 120 m²
Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité
Climatisation installée
Système d'extraction en place (petite restauration possible)
Places de parking privatives pour la clientèle et le personnel
Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, avec un loyer attractif au regard de sa surface et de ses prestations.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local professionnel rénové - Centre-ville de Carpentras - 30 m² + cave
Situé en plein coeur de Carpentras, ce local professionnel refait à neuf en 2023 offre un emplacement de choix pour développer votre activité.
D'une surface principale de 30 m², il est complété par une cave de 25 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Le local est équipé d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible, garantissant un bon niveau de confort en toute saison.
Caractéristiques du bien :
Surface principale : 30 m²
Cave : 25 m²
Loyer TTC : 550 Euros / mois
Localisation centrale, avec une bonne visibilité
Fort passage piéton
Accès facile et stationnement à proximité
Proche de toutes les commodités
Ce local convient parfaitement pour un commerce, un bureau ou un atelier de création.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC

Vous êtes à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité/entrepôt idéalement situé dans la zone dynamique de Bellecour à Carpentras.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 170 m²
- Atelier spacieux et lumineux
- 2 bureaux fonctionnels
- Sanitaires intégrés avec douche.
- Équipements :
- Porte sectionnelle de 3 m pour un accès pratique
- Terrain d'environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage extérieur
- État général : Bon état, prêt à accueillir votre activité
Avantages :
- Local situé dans une zone d'activité recherchée et facilement accessible
- Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères ou comme entrepôt
Adresse exacte sur demande.
Nous contacter pour connaître les conditions.
Ce bien rare dans le secteur n'attend plus que vous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce local d'activités de 981 m², idéal pour des opérations industrielles et de stockage, situé dans la zone d'activités de Carpentras, Vaucluse. Le bâtiment à ossature métallique, sur un terrain clôturé de 3 028 m², offre une hauteur de 10 mètres, un vaste espace de stockage, quatre portes sectionnelles, une dalle béton, des menuiseries en aluminium, et un parking privatisé sécurisé. Il est possible de créer un quai de déchargement et d'aménager des bureaux.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à seulement 15 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, le site est accessible par une voie rapide reliant Avignon à Carpentras. Proximité aux axes routiers (A7 à 25 km, A9 à 45 km), aux gares (Carpentras, Avignon TGV à 28 km, Orange à 30 km), et aux aéroports (Avignon-Provence à 35 km, Marseille-Provence et Nîmes-Alès à 95 km).
Le loyer annuel est de 120 000 € HT/HC avec une taxe foncière annuelle de 12 000 €.

Local commercial d'exception à louer - 470 m² - Centre-ville de Carpentras
Emplacement stratégique et visibilité optimale
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Carpentras, ce local commercial de 470 m² offre un linéaire vitrine de 10 mètres, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Atouts du bien :
- Grand et lumineux : un espace clair et agréable, parfaitement adapté à la mise en valeur de votre enseigne.
- Surface modulable : comprenant une réserve de 30 m² ainsi qu'un espace bureau de 15 m², facilitant l'organisation de votre activité.
- Accessibilité optimale : local conforme ERP 5.
- Équipements fonctionnels : rideau métallique et porte automatique.
- Activités autorisées : toutes activités commerciales, hors restauration.
Informations techniques :
Surface totale : 470 m²
Loyer : 5 500 Euros HT / HC
Taxe foncière : à la charge du preneur
Une opportunité rare à Carpentras
Ce local à fort potentiel conviendra aussi bien à une enseigne en développement qu'à une activité recherchant un emplacement premium en centre-ville.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT