Programme tertiaire neuf - Avignon Nord / Zone commerciale Auchan Le Pontet - Sorgues. Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle !
Découvrez un immeuble tertiaire neuf développant environ 2 416 m² de surface de plancher, idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Pontet, à proximité immédiate de l'autoroute A7 - Avignon Nord. Atouts du programme :
Conception répondant aux dernières normes environnementales et bioclimatiques
Bâtiment durable - Niveau ARGENT
Récupération d'énergie pour les espaces communs
Parking mutualisé équipé de 4 bornes de recharge électrique
ERP 5 - idéal pour les activités de formation ou médicales
Opportunité rare sur un secteur à fort potentiel !
Ce programme neuf offre un cadre de travail moderne et performant, dans un environnement commercial en plein essor, à seulement quelques minutes du centre d'Avignon. 2 possibilités de finitions : brut de béton à 165/m2/an ou bien fini base paysagère non cloisonné à 190 Euros/m2/an.
Disponibilité : sous 14 à 18 mois environ PERMIS DEPOSE
Surface totale : environ 2 416 m² ENVIRON 378 m2 de bureaux hors PC au RDC et environ 470 m2 aux étages hors PC, sauf dernier étage toit terrasse avec 1 LOT DE 181 m2 de bureaux + terrasse.
Localisation : Avignon Nord - Le Pontet / Sorgues
- Type de bail : BEFA
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
