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Vente Bureaux 144 m² à 1 600 m²Avenue Jean Jaurès, 69150 Decines Charpieu

À partir de
4 480 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Decines Charpieu 69150

NCT Lyon vous propose 1600 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 144 m² à la vente, au sein du programme neuf DIPTYK de Décines-Charpieu. Une nouvelle station de Tramway de la ligne T3 permettra de rejoindre la gare Lyon Part-Dieu en seulement 15 min.
Disponibilité : immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 2800 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 17000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_ASM99620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
DIPTYK 1Lot A1031er229,00 m²Bureaux
Lots A2012ème306,00 m²Bureaux
Lot A2022ème144,00 m²Bureaux
Lot A3013ème273,00 m²Bureaux
Lot A3023ème144,00 m²Bureaux
Lot A3033ème228,00 m²Bureaux
Lot A4014ème276,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
32 Parking(s) intérieur(s)
Local vélo
Au coeur du programme mixte D-SIDE
2 immeubles de bureaux en R+3 et R+4
Labels HQE-Aménagement et certification BREEAM niveau Very Good
Patio central végétalisé
jardin paysagé de 700 m²
Terrasses
Immeuble ERP 5 Type W
Faux plafond
Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes
80% des bureaux en 1er jour
Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33
Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation
Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)

Emplacement

avenue Jean JaurèsDecines Charpieu 69150
A 1 min du Boulevard Urbain Est, à 6 min du périphérique L.Bonnevay et à 6 min de la Rocade Est
Nouvelle ligne tram T3 : entre Décines-Centre et Carré de Soie
Gare Lyon Part-Dieu : accès direct par le tram T3 en 15 min

Transports en commun

Décines Mairie

166 m (soit 2 min à pied)

Bus79

Décines Centre

259 m (soit 3 min à pied)

Tramway37
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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