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Vente Bureaux 146 m² à 294 m²69006 Lyon

À partir de
2 100 000 €
Taxe foncière : 6 006 €/an
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Vente Bureau Lyon 69006

Immeuble indépendant en copropriété disponible à la vente.
Idéalement placé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de la Gare des Brotteaux.
Le 6e arrondissement se déploie autour du parc de la Tête d'Or et de ses avenues commerciales telles que le cours Vitton, le cours Franklin Roosevelt et l'avenue de Saxe. Ce quartier principalement commercial et résidentiel compte un nombre important de professions libérales, médicales et paramédicales.
Le secteur développe son offre tertiaire avec des immeubles en restructuration et l'implantation de nouveaux sièges sociaux, venant profiter de la qualité de vie et des nombreuses commodités environnantes.
Disponibilité : immédiate
Référence : 145907-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArchives127,8Immédiate
RDCBureaux146,1Immédiate
1Bureaux148,6Immédiate
Total422,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Immeuble indépendant en copropriété
. Accès privatif aux archives et aux garages
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Entrée indépendante
. Pas d'ascenseur
Travaux extérieurs :
. Remise en état de la façade
. Révision des menuiseries extérieures
. Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse
Travaux intérieurs :
. Remise aux normes électriques
. Locaux désamiantés
. Remplacement des éléments de plomberie dans les sanitaires
. Mise en peinture intérieure murs et plafonds
. Pose d'un parquet flottant
. Climatisation réversible
. 9 box fermés de parking dont un double
. 127.8 m² d'archives en sous-sol (lot 233 de 63.5 m² et lot 234 de 64.3 m²)

Emplacement

Lyon 69006
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min via RhônExpress à la Part-Dieu
SNCF Gare TER TGV Part-Dieu à 5 min à pied
Metro Métro B à 1 minute à pied
Metro Métro A à 5 min à pied
Bus C3 arrêt "Thiers Lafayette" ou C16 et 27 arrêt "Collège Bellecombe"
Tramway T1/T3/T4
Vélo'v : Villette, Saint Antoine Viabert, Thiers Lafayette, Inkermann

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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CBRE LYON

Elliott MITON

20 Rue De La Villette - Le Bonnel
69003 LYON
Depuis 1974, l’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers dans le Grand Lyon et la région Rhône­Alpes.
Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, mais aussi de l’ensemble des domaines liés à l’immobilier d’entreprise, les 60 consultants CBRE interviennent notamment dans l’expertise, l’AMO et l’aménagement d’espaces et la gestion immobilière.

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