Vente Local d'activités 218 m² à 1 683 m²106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROY, 94550 Chevilly Larue

À partir de
4 256 142 €
Taxe foncière : 28 €/an

Vente Local d'activités Chevilly Larue 94550

EVOLIS, vous propose des locaux entièrement rénovés à la vente. Dans la ZAC du Petit Leroy, non loin du marché international de Rungis, dans un immeuble de bureaux entièrement rénové, des plateaux de bureaux à partir de 79,1 m² livrés en open space. Une cellule de locaux d'activités et de bureaux avec porte sectionnelle est également disponible.
Tramway 7 avec liaison au Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pieds. Parkings en sous sol inclus dans les prix de vente.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous appeler.
Disponibilité : immédiate
Référence : 11266940AX-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCFLAMMARIONBureaux295,9Immédiate
RDCFLAMMARION LOT MIXTE 1Bureaux218,4Immédiate
1FLAMMARION LOT MIXTE 1Bureaux246,7Immédiate
1FLAMMARION 4.01Bureaux189,6Immédiate
1FLAMMARION 4.02Bureaux88,4Immédiate
2FLAMMARION FACE ASCENSEURBureaux246,7Immédiate
2FLAMMARION 5.02Bureaux128,9Immédiate
2FLAMMARION 5.01Bureaux79,1Immédiate
3FLAMMARION DROITE ASCENSEURBureaux190,2Immédiate
FLAMMARIONParkings-Immédiate
Total1 683,9 m²
10 intérieurs

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Parties communes de bon standing et rénovée 2022
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Bureaux rénovés
. Open space
. Lumineux et traversants
. Faux plafond
. Luminaires : Panneaux LED
. Sol PVC imitation parquet
. Sanitaires privatifs H / F par demi niveaux
. Plinthes périphériques
. Les surfaces en rez de chaussée sont en cours de changement d'affectation pour devenir des surfaces d'activités légères.
. Création d'une porte d'accès livraison en cours après accord pour chacun des deux lots.
. Possibilité d'acheter un RDC seulement avec un étage.
. Possibilité d'installer une climatisation
Copropriété en cours de constitution
LOT 247 m² : 6 pkgs inclus
Lot 98 m² : 3 pkgs inclus
Lot 190 m² : 7 pkgs inclus
Lot mixte 1 : 13 pkgs inclus
Lot mixte 2 : 16 pkgs inclus
Immeuble indépendant
Surface RDC : 514,3 m²

Emplacement

106-110 RUE DU LIEUTENANT PETIT LEROYChevilly Larue 94550
Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192
Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres

Transports en commun

Bretagne

684 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T7

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

762 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T7

Moulin Vert

883 m (soit 12 min à pied)

tramLigne T7

Porte de Thiais

1046 m (soit 14 min à pied)

tramLigne T7

La Belle Epine

1429 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
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Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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