Sélection de coworking à Chevilly-Larue

Situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un parc tertiaire entièrement clos. Nous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux et d'activités. Les utilisateurs profiteront d'un accès sécurisé et de la présence de parkings en sous-sol. Le site est doté d'équipements fonctionnels, tels que des monte-charges et ascenseurs.
Parc d'activités tertiaire clos
Proximité du MIN de Rungis
Chauffage par convecteurs électriques
Monte-charge et ascenseurs
Site clos
Surface RDC : 643 m²
Équipements entrepôts : monte-charge
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A86
Route nationale 7
TVM
Tram Bretagne (TRAMWAY)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Une surface bureaux de 1048 m² DIVISIBLE.
A proximité du Min de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire.
Site clos, disposant d'ascenseurs/monte-charge et de chauffage électrique par convecteurs.
Desserte : A6, N7, A106, RER C et TVM
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Hauteur maximale : 2.5m
Type de chauffage bureau : Convecteurs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 667 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.
Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial 'Belle Epine'.
Accès routiers par A6 et RN7,
Tramway Ligne 7, station 'Bretagne'.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OXYGENE SUD
Ensemble immobilier HQE neuf et performant. Situé sur le territoire d’Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.
OXYGENE SUD La performance immobilière au bon prix
Optimisez votre poste immobilier tout en conservation la qualité. À 150 /m²/an HC-HT sur le pôle Orly-Rungis, OXYGENE SUD vous offre un actif HQE neuf à une valeur locative compétitive face aux secteurs tertiaires parisiens classiques pour une enveloppe budgétaire nettement plus maîtrisée.
Un budget prévisible et flexible. La divisibilité dès 897 m² vous permet de louer exactement la surface dont vous avez besoin, sans m² superflu. Vous calibrez votre charge locative au plus près de vos effectifs réels.
Des économies structurelles. Bâtiment HQE = consommations énergétiques optimisées et charges maîtrisées dans la durée. 192 places de parking intégrés : autant de coûts annexes que vous ne supportez pas ailleurs.
Zéro travaux, zéro délai. Faux plafonds, faux planchers, normes PMR : les plateaux sont prêts à accueillir vos équipes immédiatement. Peu de CAPEX d'aménagement lourd, pas de double loyer pendant les travaux.
Une localisation qui réduit vos coûts cachés. Accès direct A6/A86/A106/RN7, T7, 5 min d'Orly : moins de temps de trajet, moins de frais logistiques, une attractivité géographique qui limite le turnover.
Disponible immédiatement.

Dans un petit parc mixte, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et des locaux d'activités à louer. Vous trouvez des espaces de 60 m² à 258 m², des lots de bureaux rénovés et indépendants, à l'intersection de la A6 et de la A86.
Profitant de la proximité de la ligne de métro 14 « Chevilly Larue », vous bénéficiez également du centre commercial de Belle Epine et ces nombreux commerces de services et proximités.
Bâtiment indépendant
. Bâtiment mixte bureaux et activités
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Parties communes de qualité
. Cour
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 742 m²

Les espaces proposés au sein de cet ensemble tertiaire offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, adapté à différentes organisations professionnelles, qu’il s’agisse de bureaux ou d’activités légères. Leur configuration permet une réorganisation des aménagements selon les besoins des futurs occupants. Ils bénéficient d’installations techniques simples telles que le câblage informatique, le chauffage électrique et les faux plafonds.
L’ensemble immobilier tertiaire comprend un immeuble moderne implanté dans un parc d’activités arboré, clos et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable, structuré et stable. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs.
Situé aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises, l’ensemble bénéficie d’une bonne accessibilité par les transports en commun et les grands axes routiers, avec la station de tramway Bretagne, le RER C à Choisy-le-Roi et des liaisons rapides vers Paris, l’aéroport et le sud de l’Île-de-France. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.

À Chevilly-Larue, 1-11 rue du Cottage Tolbiac, bureaux à louer de 295 m² à 5 309 m² au sein d'Oxygène Sud, ensemble tertiaire HQE et THPE, construit face au parc départemental de Chevilly-Larue et à proximité immédiate du MIN de Rungis .
Réparti sur deux bâtiments communicants de 6 500 m² chacun, cet ensemble propose des plateaux principalement en premier jour offrant une grande flexibilité d'aménagement avec un capacitaire optimisé d'1 poste pour 12 m².
Climatisation réversible, VMC double flux, faux plancher technique de 12 cm, GTB, vidéoprotection et contrôle d'accès par badge structurent l'exploitation quotidienne.
Chaque immeuble dispose de 4 ascenseurs dont un monte-charge.
L'environnement paysager et la proximité immédiate d'Orly renforcent l'attractivité du site.
Accessibilité multimodale : tramway T7 "Bretagne", TVM et nombreuses lignes de bus, accès direct A6, A86 et A106.
Loyer 200 euros HT/HC/m²/an.

A proximité immédiate du Min de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, dans un bel ensemble immobilier composé de deux bâtiments communicants en R+4, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux en très bon état d'usage.
Certifications HQE et THPE.
Possibilité de louer deux immeubles indépendants
Contrôle d'accès par badges
Vidéosurveillance
Hall d'accueil traversant au Rdc de chaque bâtiment
Ascenseurs
Restaurant inter-entreprises
Vastes terrasses donnant sur un jardin arboré
Accès PMR
Climatisation réversible
Ventilation double-flux
Fibre optique
Plancher technique
Moquettes et sol PVC
Eclairage LED
Cloisons amovibles
Terrasses accessibles en étage
2 halls + RDC communicant entre les 2 immeubles
Parkings extérieurs et en sous-sol
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2077 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Route Nationale 7
Métro Chevilly Larue (Ligne 14)
Tram Bretagne ou Auguste Perret (Ligne T7)
Bus Marché International de Rungis (Ligne 216, Ligne 396, Ligne N22)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Scamac-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Une surface bureaux de 667 m² DIVISIBLE en 2 lots de 350 m2 et 317 m2.
A proximité du Min de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire, des bureaux et locaux d'activité avec
parkings.
Site clos, disposant d'ascenseurs/monte-charge et de chauffage électrique par convecteurs.
Desserte : A6, N7, A106, RER C et TVM

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !

Scamac-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Une surface bureaux de 667 m² DIVISIBLE en 2 lots de 350 m2 et 317 m2.
A proximité du Min de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire, des bureaux et locaux d'activité avec
parkings.
Site clos, disposant d'ascenseurs/monte-charge et de chauffage électrique par convecteurs.
Desserte : A6, N7, A106, RER C et TVM

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !

Immo Entre Pro vous propose au sein de la ZAC du Petit Leroy, à proximité immédiate du MIN de Rungis, du tramway T7, du métro 14 et des axes autoroutiers (A86/A6), une surface de Bureau au R+3 divisible à partir de 317 m²
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 667 m² de bureaux divisible à partir de 317 m²
15 emplacements de stationnement dédiés
Site clos et sécurisé
Accessibilité poids lourds - environnement professionnel dynamique
Conditions financières :
Loyer : 105 Euros/m²/an HT HC, soit 70 035 Euros HT/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Garantie : 3 mois de loyer HT, minimum (selon dossier)
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Dossier complet et visite sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE propose à la location des bureaux de 80 m² à Chevilly-Larue, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et accessibilité PMR. Cet open space modulable offre fibre, climatisation et chauffage électrique. Site sécurisé avec deux parkings, proche A6/A86, bus, tram, RER C et Orly.

EVOLIS vous propose à la location des bureaux et un local d'activité à Chevilly-Larue (94), dans un bâtiment mixte. L'ensemble de 376 m² est divisible à partir de 123 m² : 123 m² de bureaux et 253 m² d'activité.
Les locaux, avec travaux à prévoir, sont rationnels et modulables : espace ouvert, bureaux cloisonnés, décloisonnement possible, parquet, câblage informatique et téléphonique, sanitaires privatifs.
Prestations : gardienne, cour, accès véhicules légers.
Accès : bus 192 (Église), autoroutes A6a, A6b, A86 et A106.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Bâtiment mixte bureaux et activités
. Accès véhicules légers
. Gardienne
. Cour
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
. Travaux à prévoir
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Eglise (192)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 86 (Sortie), A 6b (Sortie Rungis)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - 6 voie de Rungis (Bornes de recharge)

EOL vous propose à la location une surface de bureaux 80 m², rénovée au 2ème étage dans un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94), proche Rungis.
Prestations :
- Bureaux lumineux
- Open-space avec possibilité de cloisonnement
- Parquet
- Climatisation
- Bâtiment totalement rénové (parties communes, parking, bureaux, locaux, réseau électrique...)
- 2 ascenseurs
- Parc sécurisé via portails électriques, accès 24h/24
- 2 Places de parking en sous-sol
A proximité immédiate du Min de Rungis, des grands axes routiers : A6b - A6a -A106 - A86 et des transports en commun : Bus et Tramway.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

EVOLIS propose à la location des bureaux situés à Chevilly-Larue, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences contemporaines, allient fonctionnalité et modernité, garantissant ainsi un lieu de travail propice à la productivité et à l'innovation.
Situation/Transports :
Bus Eglise (192)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 86 (Sortie), A 6b (Sortie Rungis)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - 6 voie de Rungis (Bornes de recharge)

Le bien se compose de deux bâtiments en R plus 4 reliés entre eux par leurs rez-de-chaussée, formant un ensemble tertiaire cohérent et récent. Les circulations sont pensées pour offrir un accueil fluide grâce à des halls traversants et des zones communes généreusement éclairées. L’immeuble intègre une gestion technique centralisée, une vidéosurveillance, un contrôle d’accès par badges ainsi qu’une offre de services incluant un restaurant inter-entreprises. Les plateaux profitent d’une ventilation double flux, d’une climatisation réversible et d’une profondeur variable permettant différentes formes d’aménagement.
L’environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du MIN de Rungis, aux dessertes du tramway T7 et de la nouvelle station de la ligne 14 facilitant les déplacements vers Paris. Les axes routiers majeurs tels que l’autoroute A6 et la Nationale 7 assurent un accès rapide aux zones stratégiques du sud francilien et à l’aéroport d’Orly. Le quartier bénéficie d’une dynamique économique forte et concentre de nombreux services et commodités, renforçant l’attrait de cet ensemble tertiaire.

EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs à Chevilly-Larue, à 9 km de Paris, à proximité d'Orly et de Rungis. Le programme Oxygène Sud se compose de deux immeubles communicants, divisibles par plateaux à partir de 1 180 m², avec possibilité de louer chaque immeuble indépendamment.
Les locaux, à l'état neuf, offrent des bureaux majoritairement en premier jour, une hauteur intérieure de 2,70 m, des fenêtres ouvrantes, un faux plancher et des stores intérieurs. Climatisation réversible, ventilation double flux, local de brassage à chaque niveau, terrasses accessibles en étage.
Prestations : immeubles certifiés HQE et label THPE, hall d'accueil traversant, contrôle d'accès par badges, vidéosurveillance, gestion technique du bâtiment, ascenseurs et monte-charge, restaurant d'entreprise possible, 55 emplacements vélos, places de parking.
Accès : tramway T7, A86, A106, A6a et A6b.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Immeuble neuf certifié HQE
. Label THPE / RT 2005
. Architecte : Hubert Godet
. Hall d'accueil traversant en rez-de-chaussée dans chaque bâtiment
. Gestion Technique du Bâtiment / GTB
. Contrôle d'accès par badges
. Vidéosurveillance
. Capacité d'aménagement : environ 12 m² par poste
. Rez-de-chaussée communicant entre les deux immeubles
. Possibilité de louer deux immeubles indépendants
. Bureaux en état neuf, majoritairement en premier jour
. Hauteur intérieure : 2,70 m
. Profondeur des bureaux comprise entre 4,60 m et 7,60 m
. Châssis de fenêtres ouvrants
. Faux plancher avec plénum de 12 cm minimum
. Faux plafond avec zones d'intervention en circulations
. Stores intérieurs
. Local de brassage à chaque niveau
. Climatisation réversible par ventilo-convecteurs
. Ventilation double flux
. Ascenseurs et monte-charge
. Restaurant d'entreprise / inter-entreprises possible
. Réservations prévues pour groupe électrogène et salle informatique en sous-sol
. Terrasses accessibles en étage
. 55 emplacements vélos
Surface RDC : 2539 m²
Situation/Transports :
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL ORLY CHEVILLY MARCHE INTERNATIONAL (Bornes de recharge)

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Une surface entrepôt idéale pour LABORATOIRE, production / assemblage ALIMENTAIRE.
Environ 2000 m² divisible à partir de 452 m². Déjà équipé de chambres froides (positif et négatif).
Tarif jaune (230 KVA). Plusieurs accès via porte sectionnelle pour un circuit marche en avant.
Accès porteur, place de stationnement, benne à déchets.
A 5 minutes du MIN de Rungis et de l'autoroute A86.
SURFACES : 2033 m² divisible à partir de 452 m².
CONDITIONS : 200 €/m²/an HC - HT

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 80 m² à Chevilly-Larue (94), au 2e étage.
Les locaux, rénovés et lumineux, sont en bon état, avec climatisation réversible, fibre optique et sanitaire.
Prestations : site sécurisé, ascenseur, 2 places de parking.
Accès : tramway T7 (Bretagne), autoroutes A6, A86 et A106.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Site sécurisé
. Ascenseur
. Locaux rénovés et lumineux
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaire
Situation/Transports :
Tram Bretagne (T7)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Parking de la Piscine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'ensemble immobilier propose un environnement professionnel fonctionnel au sein d'un site clos adapté aux utilisateurs tertiaires et aux activités mixtes. Les occupants bénéficient d'équipements facilitant l'exploitation quotidienne tels qu'un ascenseur et un monte-charge permettant d'optimiser les flux entre les différents niveaux. Les espaces ont été conçus pour offrir souplesse d'utilisation et efficacité opérationnelle, avec des hauteurs adaptées aussi bien aux bureaux qu'aux activités.