Sélection de coworking à Chevilly-Larue

Le bien se compose de deux bâtiments en R plus 4 reliés entre eux par leurs rez-de-chaussée, formant un ensemble tertiaire cohérent et récent. Les circulations sont pensées pour offrir un accueil fluide grâce à des halls traversants et des zones communes généreusement éclairées. L’immeuble intègre une gestion technique centralisée, une vidéosurveillance, un contrôle d’accès par badges ainsi qu’une offre de services incluant un restaurant inter-entreprises. Les plateaux profitent d’une ventilation double flux, d’une climatisation réversible et d’une profondeur variable permettant différentes formes d’aménagement.
L’environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate du MIN de Rungis, aux dessertes du tramway T7 et de la nouvelle station de la ligne 14 facilitant les déplacements vers Paris. Les axes routiers majeurs tels que l’autoroute A6 et la Nationale 7 assurent un accès rapide aux zones stratégiques du sud francilien et à l’aéroport d’Orly. Le quartier bénéficie d’une dynamique économique forte et concentre de nombreux services et commodités, renforçant l’attrait de cet ensemble tertiaire.

OXYGENE SUD
Ensemble immobilier HQE neuf et performant. Situé sur le territoire d’Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.
A 9 km de Paris et 5 mn de l'aéroport d'Orly
Une accessibilité remarquable : Au carrefour des autoroutes A6 - A86 - A106 et de la RN7, OXYGENE SUD situé à Chevilly-Larue dans le Quartier du Petit Leroy bénéficie d'un réseau routier et autoroutier exceptionnel en liaison immédiate avec les principaux pôles tertiaires parisiens.
Dans la dynamique tertiaire du Sud Parisien :
Situé sur le territoire d'Orly-Rungis Chevilly-Larue, OXYGENE SUD profite du rayonnement de ce pôle économique puissant qui accueille plus de 4 000 entreprises.
A Chevilly-Larue, à proximité immédiate de l'Oréal et de Lancôme, dans le parc d'activité du Petit Leroy où sont implantées les sociétés Vinci, Sicra, Pierre Hermé, Flammarion, OXYGENE SUD affirme sa forte identité architecturale face à un parc arboré de 9 ha.
Doté d'équipements et de services tel que les nombreux hôtels du pôle aéroportuaire d'Orly, le centre commercial Belle-Epine, le MIN de Rungis, 1er marché international alimentaire de gros au monde, ce territoire offre tous les
atouts pour la réussite de votre implantation.

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble. Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Immeuble récent de bureaux (1992) rénové
(2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et
digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Parkings en sous sol
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
. Lumineux
. Possibilité norme E.R.P
. 2 portes sectionnelles
Surface RDC : 642 m²

Immeuble HQE et THPE
Effectif : Bât F : 550 pers. / Bât G : 530 pers
À louer, bureaux à Chevilly Larue.
Découvrez Oxygène Sud, un ensemble immobilier moderne et performant situé au coeur de la ZAC du Petit Leroy, à Chevilly-Larue. Ce site stratégique, à proximité immédiate du MIN de Rungis et desservi par le RER C, le tramway 7 et plusieurs lignes de bus, offre un environnement dynamique où cohabitent des entreprises renommées telles que Vinci Construction, Pierre Hermé et Flammarion.
Le complexe développe environ 13 000 m² répartis en deux bâtiments certifiés HQE et labellisés THPE, garantissant des performances énergétiques élevées et un confort optimal. Nous proposons aujourd'hui 5 309 m² de bureaux divisibles à partir de 295 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux bénéficient d'un éclairage naturel généreux, d'une hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un faux plancher technique de 12 cm. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une VMC double flux. Chaque bâtiment dispose de son propre hall d'accueil, de quatre ascenseurs, dont un monte-charge, et d'un système de contrôle d'accès par badges pour une sécurité optimale.
Profitez d'un cadre de travail privilégié, face à un parc de 9 hectares, dans un environnement professionnel et accessible.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous !

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Chevilly-Larue : des bureaux et espaces d'activités à louer, offrant une flexibilité inégalée avec 2 514 m² divisibles à partir de 293 m².
Idéal pour s'adapter à vos besoins spécifiques, ce site clos garantit sécurité et tranquillité. Profitez d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour un confort optimal dans vos bureaux, et facilitez vos opérations grâce à un monte-charge pratique. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien pensé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²
Situation/Transports :
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cet ensemble immobilier tertiaire se situe aux abords immédiats du Marché International de Rungis, dans un secteur reconnu pour son activité économique dynamique et ses infrastructures adaptées aux entreprises. L’immeuble moderne s’insère dans un parc d’activités arboré et entièrement sécurisé, offrant un cadre professionnel agréable et structuré. Les prestations incluent des ascenseurs, des montes-charges, un système de sécurité intégré et des équipements permettant une exploitation opérationnelle dès l’entrée dans les lieux.
Les surfaces proposées sont lumineuses, modulables et pensées pour accueillir différents types d’activités professionnelles. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau de transports performant avec la station de tramway Bretagne et le RER C à Choisy-le-Roi, complétés par une accessibilité rapide aux grands axes routiers reliant Paris, l’aéroport et la région Sud de l’Île-de-France. Les commerces alimentaires et services de proximité situés à quelques minutes enrichissent le confort quotidien des utilisateurs. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un emplacement polyvalent, sécurisé et fonctionnel au sein de la première couronne sud-parisienne.

Situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux d'activité bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un parc tertiaire entièrement clos. Nous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux et d'activités. Les utilisateurs profiteront d'un accès sécurisé et de la présence de parkings en sous-sol. Le site est doté d'équipements fonctionnels, tels que des monte-charges et ascenseurs.
Parc d'activités tertiaire clos
Proximité du MIN de Rungis
Chauffage par convecteurs électriques
Monte-charge et ascenseurs
Site clos
Surface RDC : 643 m²
Équipements entrepôts : monte-charge
Situation/Transports :
Autoroute A6
Autoroute A86
Route nationale 7
TVM
Tram Bretagne (TRAMWAY)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 667 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.
Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial 'Belle Epine'.
Accès routiers par A6 et RN7,
Tramway Ligne 7, station 'Bretagne'.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 667 m² au 3^e étage d'un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94).
Prestations :
- Moquette ;
- Faux plafond ;
- Chauffage par convecteurs électriques ;
- Ascenseur et monte-charge ;
- 15 emplacements de parking en sous-sol ;
- Site clos et sécurisé ;
- À proximité du MIN de Rungis, dans un parc d'activités tertiaires.
Plateau divisible :
* 350 m² : 36 750,80 € HT HC par an (5 096,08 € HT par mois, hors taxe stationnement) ;
* 317 m² : 33 285,80 € HT HC par an (4 616,08 € HT par mois, hors taxe stationnement).
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Informatique :
Baie de brassage, Salle informatique
Technique :
Faux plafonds

EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², rénovée, au 2^e étage d'un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94), à proximité de Rungis.
Prestations :
- Bureaux lumineux ;
- Open space avec possibilité de cloisonnement ;
- Parquet ;
- Climatisation ;
- Bâtiment totalement rénové (parties communes, parking, bureaux, locaux, réseau électrique, etc.).)
- 2 ascenseurs ;
- parc sécurisé via portails électriques, accès 24 h/24 ;
- 2 places de parking en sous-sol.
À proximité immédiate du MIN de Rungis, des grands axes routiers (A6b, A6a, A106 et A86) et des transports en commun (bus et tramway).
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Hauteur : 0 à 3 m
Accès de plain-pied : 1
Informatique :
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Douche
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, ERP
Services :
Locaux techniques

IMMPROVE propose à la location des bureaux de 80 m² à Chevilly-Larue, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et accessibilité PMR. Cet open space modulable offre fibre, climatisation et chauffage électrique. Site sécurisé avec deux parkings, proche A6/A86, bus, tram, RER C et Orly.

EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 667 m² au 3^e étage d'un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94).
Prestations :
- Moquette ;
- Faux plafond ;
- Chauffage par convecteurs électriques ;
- Ascenseur et monte-charge ;
- 15 emplacements de parking en sous-sol ;
- Site clos et sécurisé ;
- À proximité du MIN de Rungis, dans un parc d'activités tertiaires.
Plateau divisible :
* 350 m² : 36 750,80 € HT HC par an (5 096,08 € HT par mois, hors taxe stationnement) ;
* 317 m² : 33 285,80 € HT HC par an (4 616,08 € HT par mois, hors taxe stationnement).
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Informatique :
Baie de brassage, Salle informatique
Technique :
Faux plafonds

EOL vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m², rénovée, au 2^e étage d'un bâtiment indépendant à Chevilly-Larue (94), à proximité de Rungis.
Prestations :
- Bureaux lumineux ;
- Open space avec possibilité de cloisonnement ;
- Parquet ;
- Climatisation ;
- Bâtiment totalement rénové (parties communes, parking, bureaux, locaux, réseau électrique, etc.).)
- 2 ascenseurs ;
- parc sécurisé via portails électriques, accès 24 h/24 ;
- 2 places de parking en sous-sol.
À proximité immédiate du MIN de Rungis, des grands axes routiers (A6b, A6a, A106 et A86) et des transports en commun (bus et tramway).
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Hauteur : 0 à 3 m
Accès de plain-pied : 1
Informatique :
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Douche
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, ERP
Services :
Locaux techniques

Immprove vous propose des bureaux d'une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, disponibles à partir du mois d'avril, à proximité immédiate de la ligne de tramway T7 - arrêt « Auguste Perret » ainsi que de la D7, à Chevilly-Larue.
Au sein d'un petit immeuble, ces locaux rénovés bénéficient de prestations de qualité : cour privative, coin cuisine, climatisation réversible et sanitaires privatifs.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
A PROXIMITE DU MIN DE RUNGIS, DANS UN PARC D'ACTIVITÉS TERTIAIRES, UN PLATEAU DE BUREAUX AVEC DES PLACES DE PARKING EN SOUS SOL.
AUTOROUTE ET TRANSPORTS A PROXIMITÉ.
LOYER:105€/HT/HC/M²/AN
GHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr 13/15 RUE CHEVREUL MAISONS ALFORT (réf. 940045729) 64 AV. GAMBETTA MAISONS ALFORTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045729)

A proximité du Min de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux bénéficiant de parkings en sous-sol.
Site clos
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Ascenseur
Hauteur sous plafond : 2,50 m
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 7
Métro Ligne 14 : Chevilly Larue (2024)
Tram Bretagne (Ligne T7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immo Entre Pro vous propose au sein de la ZAC du Petit Leroy, à proximité immédiate du MIN de Rungis, du tramway T7, du métro 14 et des axes autoroutiers (A86/A6), une surface de Bureau au R+3 divisible à partir de 333 m²
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 667 m² de bureaux divisible à partir de 333 m²
15 emplacements de stationnement dédiés
Site clos et sécurisé
Accessibilité poids lourds - environnement professionnel dynamique
Conditions financières :
Loyer : 105 Euros/m²/an HT HC, soit 70 035 Euros HT/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Garantie : 3 mois de loyer HT, minimum (selon dossier)
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Dossier complet et visite sur demande
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance