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Location Bureaux 317 m² à 2 513 m²94550 Chevilly-Larue

À partir de
2 774 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 546 € HT/an
Taxe foncière : 1 050 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Activité / Bureaux proche du Min de Rungis

Location Bureaux 317 m² à 2 513 m²

105 € HT-HC/m²/an

CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), des surfaces de bureaux et activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses et fonctionnelles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité tertiaire arboré
- Immeuble Moderne
- Immeuble mixte Activité / Bureaux
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs / Monte-charges
- Hauteur sous plafond : 2,5 m (Bureaux)
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Faux plafond
- Sols PVC / Moquette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Parkings en sous-sol
Surface RDC : 642 m²
Situation/Transports :
Tram Bretagne (TRAMWAY)
RER Choisy-le-Roi ( RER-C)
Autoroute A6 / N7 / N186 / A106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/07/2025
Référence : 1380420-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3LE BAUDELAIRE lot 8Bureaux350Immédiate105 m²/an/ HT/HC
3LE BAUDELAIRE Lot 9Bureaux317Immédiate105 m²/an/ HT/HC
2LE BAUDELAIRE Lot 12Bureaux545Immédiate105 m²/an/ HT/HC
1LE BAUDELAIRE Lot 3A / 3BBureaux659Immédiate105 m²/an/ HT/HC
RDCLE BAUDELAIRE ex ANDINAActivités64216 juillet 2025105 m²/an/ HT/HC
Total2 513 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Local d'activités 642 m²

105 € HT-HC/m²/an

CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), une surface de 642 m² d'activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses, fonctionnelles avec porte sectionnelle et aire de manoeuvre.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité tertiaire arboré
- Immeuble Moderne
- Immeuble mixte Activité / Bureaux
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs / Monte-charges
- Belle Hauteur sous plafond
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Dalle Béton
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Parkings en sous-sol
Surface RDC : 642 m²
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Tram Bretagne (TRAMWAY)
RER Choisy-le-Roi ( RER-C)
Autoroute A6 / N7 / N186 / A106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/07/2025
Référence : 1380421-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLE BAUDELAIRE ex ANDINAActivités64216 juillet 2025105 m²/an/ HT/HC
Total642 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Chevilly-Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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