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Location Bureaux 293 m² à 2 514 m²Le Flammarion, 106118 Rue Du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 588 € HT/an
Taxe foncière : 51 813 €/an
À partir de
2 564 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureau et activités légères au RdC (rénovées selon les lots) d'une surface de 667 m²(possibilité de diviser le lot en 2 cellules), 659 m² et 545m² au sein d'un Parc d'activité tertiaire. Le site est clos et sécurisé par portail. Accessibilité PMR, ascenseurs/Monte-charge. Emplacements de parking en sous-sol disponibles.
Ces locaux se situent à proximité du MIN de Rungis, du Centre Commercial 'Belle Epine'.
Accès routiers par A6 et RN7,
Tramway Ligne 7, station 'Bretagne'.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q18071
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot LE BAUDELAIRE/G+D
Typologie Bureaux
Surface 667
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15
Bât/Lot LE BAUDELAIRE/G
Typologie Bureaux
Surface 545
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/14
Bât/Lot LE BAUDELAIRE/D
Typologie Bureaux
Surface 659
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18
Bât/Lot LE BAUDELAIRE/D
Typologie Bureaux
Surface 350
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3
Bât/Lot LE BAUDELAIRE/G
Typologie Bureaux
Surface 293
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
LE BAUDELAIRE/G+DBureaux6671100/15
LE BAUDELAIRE/GBureaux5451100/14
LE BAUDELAIRE/DBureaux6591100/18
LE BAUDELAIRE/DBureaux3501100/3
LE BAUDELAIRE/GBureaux2931100/3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Site clos et sécurisé par portail
- Accessibilité PMR
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Ascenseurs/Monte-charge
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Câblage informatique RJ45
- Baie de brassage
- Local informatique
- Kitchenette/ arrivée d'eau selon les lots
- Sanitaires communs PMR
- Parking en sous-sol et en extérieur

Emplacement

106118 Rue Du Lieutenant Petit LeroyChevilly-Larue 94550
Nom de l'immeuble : Le Flammarion

Transports

Bretagne

900 m (soit 10 min à pied)

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

900 m (soit 11 min à pied)

L'haÿ-Les-Roses

1 km (soit 12 min à pied)

Moulin Vert

1 km (soit 11 min à pied)

Chevilly-Larue

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Rungis Aéroport D'orly

3 km (soit 6 min en voiture)

Rungis La Fraternelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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