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Vente Commerce 600 m²95370 Montigny Les Cormeilles

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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VENTE PATTE D'OIE HERBLAY LOCAL COMMERCIAL 600M²

Réseau-Brokers vous propose à la vente, à la Patte d'Oie d'Herblay (Val d'Oise) dans l'une des plus grandes zones commerciales d'Ile de France et seconde zone commerciale nationale dans l'ameublement, situé au bord de la D14 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local commercial de 600 m² utiles et configuré comme suit :
- 477 m² au rez-de-chaussée comprenant aire de vente, réserves, sanitaires local technique
- 123 m² au R+1 consistant en bureaux
Caractéristiques :
- brut de béton
- 17 m de linéaire de façade
- hauteur libre : 3 mètres
- Parkings extérieurs : 15
- vendu libre d'occupation
Conditions financières :
- Prix de vente : 1 650 000 euros hors droits
- Taxe Foncière : nous consulter
- Offre d'achat sans conditions suspensives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix hors droits soit 82.500 euros HT
Accessibilité :
Route : D14 /A15/A115/N104/N184
Transports : RER C et ligne H station Montigny-Beauchamps (16 min en bus, 20 mn à pieds)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR - Tél. 0663870645
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Référence : VP23395-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC477Aire de vente, réserves, sanitaires, local technique
R+1123Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 477 m²
  • Linéaire de façade : 17 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Services

  • Parking

Emplacement

Montigny Les Cormeilles 95370
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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