Location Local d'activités 268 m² à 2 144 m²95000 Cergy

À partir de
2 457 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 498 € HT/an
Taxe foncière : 34 818 €/an

2144m2 div. à partir de 268m2 A LOUER

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location huit cellules d'activités de 268m2 chacune et pouvant se réunir dans un parc d'activité neuf sur la commune de Cergy. Chaque cellule se décompose en 198m2 d'activité en RDC et 70m2 de bureaux en R+1 et dispose de 3 places de parkings dont 1 PMR et équipée d'une borne IRVE.
Le locataire sera exonéré de la taxe foncière pendant les deux premières années à dater de la livraison
Loyer : 110 euros/m2/an petites celluels
Loyer : 100 EurosH.T/H.C/m2/an grandes cellules
Charges : 4,43 euros/HT/m2
Foncier : 16,24 euros/H.T/m2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Cellules d'activité
Cellule 8RDCEntrepôt198
R+1Bureaux70
Cellule 9RDCEntrepôt198
R+1Bureaux70
Cellule 10RDCEntrepôt198
R+1Bureaux70
Cellule 11RDCEntrepôt198
R+1bureaux70
Cellule 15RDCEntrepôt198
R+1Bureaux70
Cellule 16RDCEntrepôt198
R+1Bureaux70
Cellule 17RDCEntrepôt198
R+1bureaux70
Cellule 18RDCEntrepôt198
R+1bureaux70

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 60
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Les cellules de stockage disposent chacune de deux portes sectionelles (3m*4,5m et 2,8m*3m), des sanitaires mixtes au RDC accessibles PMR, niveau de mezzanine partiel ainsi que de 4 places de stationnement dont 2 PMR.
- Les cellules d'activités disposent chacune d'une porte sectionelle (3m*3,5m), des sanitaires mixtes au RDC accessibles PMR, niveau de mezzanine partiel ainsi que de 3 places de stationnement dont 1 PMR.
- charges au sol : 3T/m2 au RDC et 250kg/m2 au R+1

Emplacement

Cergy 95000
bus : 35
gare de Cergy Saint-Christophe

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paulo DE SOUSA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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