Location Bureaux 314 m²77500 Chelles

3 977 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT

A louer, 314 m² de surfaces de stockage dont bureaux d'accompagnement

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location, à Chelles, une surface de stockage de 314 m² dont 74 m² de bureaux d'accompagnement avec kitchenette en rez-de-chaussée.
Loyer / mois : 4.000 € Hors TVA.
Provisions sur charges courantes et taxe foncière : en cours de détermination.
Bail dérogatoire d'un an uniquement ; prolongeable en bail commercial en cas d'accord entre les deux parties.
Activités avec nuisance sonore ou recevant de la clientèle proscrites.
Merci de contacter SERGIC ENTREPRISES, votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Situation et desserte : - A4 / A104
- RER Chelles + Bus
Etat du bien : Bon état
Dispo/jouissance : 08/12/2023
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 12000€
Montant des honoraires € TTC : 8640
Type bail : Dérogatoire
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès gros porteur ;Accès sécurisé;Aérotherme;Belle hauteur sous plafond;Câblage informatique;Climatisation;Contrôle d'accès;Convecteurs électriques;Portail électrique;Porte sectionnelle;Résistance au sol 3T / m²
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : CM983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Accès gros porteur ;Accès sécurisé;Aérotherme;Belle hauteur sous plafond;Câblage informatique;Climatisation;Contrôle d'accès;Convecteurs électriques;Portail électrique;Porte sectionnelle;Résistance au sol 3T / m²

Emplacement

Chelles 77500
- A4 / A104
- RER Chelles + Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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