Location Bureaux 300 m² à 725 m²94370 Sucy En Brie

À partir de
3 375 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 681 € HT
Charges locatives : 7 975 € HT/an
Taxe foncière : 15 225 €/an

A louer, 725 m² de bureaux et de stockage divisibles à Sucy-en-Brie

Descriptif : Au sein d'un ensemble immobilier, SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 725 m² bureaux et de stockage avec 19 emplacements de parking à Sucy-en-Brie. Travaux de rénovation à prévoir, participation du bailleur.
Loyer principal, loyer parkings, charges et fiscalités incluses : 11.960 € HT environ.
Disponibilité : immédiate.
Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Jason ERLER au 06.99.17.70.19.
Situation et desserte : - Axes A4/A86
- RER A station "Sucy-Bonneuil"
- Interconnexions avec le RER B à Aubert (Châtelet les Halles), le RER B et la gare du métro 14 à Gare de Lyon
- Bus 393
Etat du bien : A rénover
Dispo/jouissance : 30/04/2024
Montant des charges € /an : 7975
Montant du dépôt de garantie : 3 mois de loyer - 24469€
Montant des honoraires € TTC : 17617
Type bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès double porte pour moyen porteur;Alarme;Au sein d'une zone industrielle;Belle hauteur sous plafond;bureaux cloisonnés;Câblage informatique;Câblage RJ45;Climatisation;Contrôle d'accès;Convecteurs électriques;kitchenette;Parking;Plinthes périphériques;Salle de réunion
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : CM1000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Accès double porte pour moyen porteur;Alarme;Au sein d'une zone industrielle;Belle hauteur sous plafond;bureaux cloisonnés;Câblage informatique;Câblage RJ45;Climatisation;Contrôle d'accès;Convecteurs électriques;kitchenette;Parking;Plinthes périphériques;Salle de réunion

Emplacement

Sucy En Brie 94370
- Axes A4/A86
- RER A station "Sucy-Bonneuil"
- Interconnexions avec le RER B à Aubert (Châtelet les Halles), le RER B et la gare du métro 14 à Gare de Lyon
- Bus 393

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jason ERLER

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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