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  5. A louer, au pied du métro (1) "sablons"

Location Bureaux 254 m²58 AVENUE CHARLES DE GAULLE, 92200 Neuilly Sur Seine

10 585 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 107 € HT/an
Taxe foncière : 33 €/an

A LOUER, Au pied du métro (1) "Sablons"

CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1).
L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing,
Les surfaces de bureaux en excellent état et en étage élevé permettant de profiter d'une très belle vue dégagée,
La double exposition et la fonctionnalité des plateaux,
Les places de parking disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME :
L'emplacement recherché au sein d'un quartier commerçant, à toute proximité du métro "Les Sablons" (1).
L'immeuble moderne et ses parties communes de très bon standing,
Les surfaces de bureaux en excellent état et en étage élevé permettant de profiter d'une très belle vue dégagée,
La double exposition et la fonctionnalité des plateaux,
Les places de parking disponibles en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1267434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives11Immédiate
R+7Bureaux254Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total265 m²
28

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire
Parties communes de très bon standing
Double batteries d'ascenseurs
Paliers privatifs
Digicode
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Surfaces lumineuses et traversantes
Fonctionnelles bénéficiant d'un aménagement de qualité
Faux plafonds
Pavé LED
Moquette
Plinthes périphériques
CONFIGURATION LOT(S):
Open space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Sanitaires

Emplacement

58 AVENUE CHARLES DE GAULLENeuilly Sur Seine 92200
Bus Église Saint-Pierre (BUS-82, BUS-174, BUS-43), Les Sablons (BUS-73, BUS)
Métro Les Sablons (Jardin d'acclimatation) (METRO-1)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN)
SNCF Neuilly-Porte-Maillot (France)

Transports en commun

Les Sablons

187 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Laura LE BOULANGER

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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