Location Local d'activités 530 m²33290 Blanquefort

4 373 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 180 € HT/an
Taxe foncière : 2 650 €/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 530 M² AVEC 800 M² DE SURFACE EXTERIEUR

Au coeur de la ZI de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer d'environ 530 m² comprenant ainsi 90 m² de bureaux/locaux sociaux et 440 m² environ d'entrepôt. Ce bâtiment, construit en 2020, dispose également d'une surface extérieure totale d'environ 800 m² permettant d'optimiser le stationnement de véhicules et/ou le stockage. L'entrepôt compte aussi deux grandes portes sectionnelles motorisées ce qui permet un accès au livraison facile et de bénéficier d'un sens de circulation (entrée/sortie). Rare sur le marché.
Référence : BL-B49279L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
530m²99.00€6.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos par un portail manuel
Sol béton quartz
Nombre de porte de plain-pied : 2
Nombre de parking VL : entre 25 et 30
Structure métallique
Couverture bac acier
Isolation double peau
Hauteur libre : entre 6,30 et 7,00 m
Accès PL
Dalle quartz
Climatisation réversible dans les bureaux
Locaux sociaux : sanitaire, coin kitchenette
Tarif bleu 36KVA
Surface de stockage : environ 800 m²

Emplacement

Blanquefort 33290
A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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