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Location Bureaux 155 m²13420 Gémenos

1 679 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5037 mois de loyer
Charges locatives : 3 875 € HT/an

A Louer - Bureaux - 13420 Gémenos

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose en Exclusivité au cœur de la zone d'activité de Gémenos
a proximité des axes autoroutiers
Une surface de bureaux de 155 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur
climatisation réversible - luminaire - sanitaire privatif - 3 bureaux cloisonnés - 4 places de stationnement privatives
LOYER ANNUEL : 20 150 € HT HC / an
CHARGES en sus comprenant ( Foncier / EDF / Eau / clim ) : 3875 € HT / an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou mensuel.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Honoraires Agence en sus : 20% HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail en sus : 600 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 300 € HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1513-333272406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Emplacement

Gémenos 13420
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GESTISUD

GESTISUD Immobilier d'Entreprise

Centre de Vie Agora - Bâtiment B
13400 AUBAGNE
GESTISUD Immobilier d'Entreprise
C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs.
Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA.
Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule.
Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux.
Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence !
Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale.
* Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil,
* Sortie anticipée de bail
* Recherche de repreneur
* Conseils aux Preneurs / Bailleurs
* Rédaction de bail
* Accompagnement dans l'implantatoin

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