Location Bureaux 679 m² à 1 359 m²3 RUE LE CORBUSIER, 94150 Rungis

À partir de
8 488 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 668 € HT/an
Taxe foncière : 19 €/an

A LOUER, Bureaux avec loyer économique

EVOLIS vous propose, dans un parc labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble TOLEDE situé non loin du pôle restauration central, deux plateaux de bureaux d'une superficie de 680 m² chacun situés au 3ème et 4ème étage. Les plateaux sont traversants et très lumineux et très facilement aménageables. Les locaux sont rénovés, climatisés, et disposent de sanitaires sur palier privatifs.
Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ...
Côté transports, le tramway T7 passe au milieu du Parc, et la station « Rungis - La Fraternelle » du RER C se trouve à moins de 10 minutes à pied.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11067740X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux679,5Immédiate
4Bureaux679,5Immédiate
Total1 359 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
PC sécurisé 24h/24, accès contrôlé
. Vidéo surveillance
. Restaurations et services à toute proximité
. Parc ISO 14001 (gestion environnementale)
. Restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness,
gestion sur site, sécurité 24h/24,
. Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
. Pôles hôteliers et commerciaux à
proximité
. Bureaux rénovés au 4ème étage
. Climatisation réversible et chauffage
par poutres froides
. Ascenseurs

Emplacement

3 RUE LE CORBUSIERRungis 94150
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396)
RER Fraternelle (C)
Autoroute Autoroute (A 15 min en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106, N186)
Tramway Tramway (T7 : relie la station Villejuif-Louis-Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018)

Transports en commun

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

154 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T7

Saarinen

275 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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