Location Bureaux 497 m²20 RUE SAARINEN, 94150 Rungis

6 213 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 796 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

A LOUER, Bureaux ERPéables !

EVOLIS vous propose au sein du parc Orly - Rungis, labellisé "Parc d'excellence" et plus précisément dans l'immeuble ESSEN, une surface de 497 m² de bureaux située au 1er étage de l'immeuble. La surface est cloisonnée, climatisée. Les sanitaires sont en parties communes. La surface dispose d'accès de secours et donc peut être étudiée en E.R.P.
Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ...
Le tramway T7 passe au pied de l'immeuble. Et RER C "Rungis- La fraternelle".
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12217480X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux497Immédiate
Total497 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
Rampe handicapée sur l'immeuble
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Double issues de secours
. Sanitaires en parties communes
. Sanitaire PMR en rez de chaussée
. Coin cuisine aménagé sur le lot du rez de chaussée

Emplacement

20 RUE SAARINENRungis 94150
Bus RUE D'ARCUEIL (131, 319), REPUBLIQUE-SILIC (216, 396), LE STADE (216)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram SAARINEN (PARC SILIC NORD) (T7)

Transports en commun

Saarinen

171 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T7

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

252 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T7

Porte de Rungis

459 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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