Location Local d'activités 31 m² à 763 m²33 RUE DU MARÉCHAL LEFEBVRE, 67100 Strasbourg

À partir de
279 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 655 € HT/an

A LOUER, BUREAUX ET STOCKAGES DE DIFFERENTES SURFACES

EVOLIS vous propose à la location des surfaces à usage de stockage avec ou sans bureaux ainsi que des bureaux indépendants en plein coeur de la ZI de la Meinau à Strasbourg. Cet immeuble historique bénéficie d'une emplacement idéal et d'espaces de différentes surfaces.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est l'une des plus importantes de la région. Son histoire remonte aux années 1960, lorsque la ville a développé cette zone pour répondre aux besoins croissants de l'industrie. Située au sud de la ville, la Meinau bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principales voies de circulation et les infrastructures de transport.
Au fil des décennies, la zone industrielle de la Meinau a connu une évolution significative, passant d'un simple ensemble d'usines à un véritable pôle économique diversifié. Aujourd'hui, elle accueille une grande variété d'entreprises, allant des industries manufacturières traditionnelles aux entreprises de haute technologie et de services.
Ses atouts résident notamment dans son emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Strasbourg et de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. De plus, la présence d'infrastructures modernes et de services adaptés aux besoins des entreprises en fait un lieu attractif pour l'implantation et le développement d'activités économiques. Ces entreprises emploient un nombre important de salariés, contribuant ainsi de manière significative à l'économie locale et régionale.
La zone industrielle de la Meinau à Strasbourg est donc un pôle économique dynamique et diversifié, qui bénéficie d'un emplacement stratégique, de bonnes infrastructures et d'une forte présence d'entreprises de différents secteurs telles que Dr Oetker, Dräger, Flender, LOXAM, SAMIE, REXEL, Carambar&co, SERMES, LEGRAND, KILOUTO .. et bien d'autres encore.
ERP : Catégorie non définie
. Mur en brique
. Sol béton
. Ossature maçonnerie
. Toiture maçonnerie
. Porte battante
Surface RDC : 555 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram Ligne A
Bus Ligne 40
Autoroute 14 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12770430-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités16018 juillet 2024
MEZBureaux9018 juillet 2024
Total Cellule ESPACE OESPACE OActivités25018 juillet 2024
RDCActivités68Immédiate
RDCBureaux49Immédiate
Total Cellule H1H1Activités117Immédiate
RDCActivités68Immédiate
R-1Activités48Immédiate
Total Cellule E1E1Activités116Immédiate
RDCBureaux50Immédiate
R+1Bureaux39Immédiate
Total Cellule BU09BU09Activités89Immédiate
RDCG1Activités160Courant avril 2024
R+3BU13Bureaux31Immédiate
Total763 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Emplacement

33 RUE DU MARÉCHAL LEFEBVREStrasbourg 67100

Transports en commun

Plaine des Bouchers

16 m (soit 0 min à pied)

Bus40

Lycée Couffignal

743 m (soit 10 min à pied)

TramwayAE

Krimmeri Meinau

949 m (soit 13 min à pied)

TramwayAE

Émile Mathis

1025 m (soit 14 min à pied)

TramwayAE

Schluthfeld

1130 m (soit 15 min à pied)

TramwayAE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
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En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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